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さいたま市見沼区大和田町１丁目の中古戸建

さいたま市見沼区大和田町１丁目の中古戸建

NEW 08.05

掲載情報更新日：2025年08月08日　次回更新予定日：2025年08月22日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市見沼区大和田町１丁目
東武野田線『大和田』徒歩22分 (約1700m)
湘南新宿ライン高海『大宮』バス乗車7分大和田停徒歩5分 (約350m)
東武野田線『大宮公園』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市見沼区大和田町１丁目一戸建て | 物件情報

【バス1本で「大宮駅」ご利用可能！南向きで陽当たり・通風良好の中古戸建♪】

【間取り】
◇大和田町1丁目５K中古戸建
→トイレ2カ所あり
→南向きワイドバルコニーで陽当たり・風通し良好♪

【外観】
◇バス乗車でJR主要駅「大宮駅」利用可能！
→「大和田駅」まで徒歩約22分！
→複数路線ご利用可能で便利
※バス下車後大宮駅まで徒歩約5分（約350ｍ）

【外観】 ◇バス乗車でJR主要駅「大宮駅」利用可能！ →「大和田駅」まで徒歩約22分！ →複数路線ご利用可能で便利 ※バス下車後大宮駅まで徒歩約5分（約350ｍ）
【洋室】 ◇1階洋室♪明るい室内
【和室】 ◇収納スペースも豊富な和室
【和室】 ◇続き間の和室は、開放すれば広々空間に♪
【洋室】 ◇洋室別アングルからのショットです♪
【浴室】 ◇追い焚き機能付きの浴室♪
【洗面所】 ◇広々とした洗面室♪
【キッチン】 ◇上下収納たっぷりのキッチンで家事も快適に♪窓付で換気もしやすいです♪
【トイレ】 ◇嬉しい洗浄付トイレ♪トイレは1階・2階にございます。
【バルコニー】 ◇南向きの開放的なバルコニー♪
【庭】 ◇玄関前の水栓は外掃除やガーデニングにも便利♪
【駐車場】 ◇広々とした駐車スペース
【前面道路含む現地写真】 ◇現地（2025年8月）撮影
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇バス乗車でJR主要駅「大宮駅」利用可能
→「大和田駅」まで徒歩約22分
→複数路線ご利用可能で便利
※バス下車後大宮駅まで徒歩約5分（約350ｍ）

◇大和田町1丁目5K中古戸建
→南向きで陽当たり・通風良好
※1階に増築未登記部分がございます。
※本物件の前面道路は、建築基準法第42条第2項道路（私道）につき前面道路中心線から２ｍの後退を要します。
※確定測量図によると敷地面積は354.49㎡です。（セットバック含む）
※土地面積にセットバック部分(約20.32㎡）を含みます。
※本物件の西側は条例に定める「がけ」に該当する可能性があり、埼玉県がけ条例の規制対象となる場合があります。なお南側には高さ約2.6mのブロック塀がございます。
※前面道路の排水管は私設管です。
※大和田高明下水道組合費：3000円/年
※風致地区該当し建蔽率は40％に制限されます。
※上記詳細につきましては営業担当にお問い合わせください。

◇ローソンさいたま大和田1丁目店まで徒歩約11分（約850m）
　コープみらい　コープ大宮中川店まで徒歩約17分（約1300m）

物件の設備

公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
2面採光
3面採光
床下収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
古民家風

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	3,480万円	間取り	5K
価格	3,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目
アクセス	東武野田線『大和田』徒歩22分 (約1700m) 湘南新宿ライン高海『大宮』バス乗車7分大和田停徒歩5分 (約350m) 東武野田線『大宮公園』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公102.49㎡	駐車場	あり
築年月	1976年(昭和51年)06月築
建物構造	木造瓦葺陸屋根 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公363㎡(109.80坪)	接道	東側(私道)幅約2.0m 間口約20.10m
私道		セットバック	要：20.32㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	風致地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・がけ条例
小学区	大砂土東小学校徒歩30分 (約2400m)	中学区	大宮八幡中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	さいたま市立大宮八幡中学校徒歩13分 (約1000m) ヤマダデンキテックランド・Newダイクマ大宮店徒歩12分 (約950m) こまどり幼稚園徒歩14分 (約1100m)
備考	◇バス乗車でJR主要駅「大宮駅」利用可能 →「大和田駅」まで徒歩約22分 →複数路線ご利用可能で便利 ※バス下車後大宮駅まで徒歩約5分（約350ｍ） ◇大和田町1丁目5K中古戸建 →南向きで陽当たり・通風良好 ※1階に増築未登記部分がございます。 ※本物件の前面道路は、建築基準法第42条第2項道路（私道）につき前面道路中心線から２ｍの後退を要します。 ※確定測量図によると敷地面積は354.49㎡です。（セットバック含む） ※土地面積にセットバック部分(約20.32㎡）を含みます。 ※本物件の西側は条例に定める「がけ」に該当する可能性があり、埼玉県がけ条例の規制対象となる場合があります。なお南側には高さ約2.6mのブロック塀がございます。 ※前面道路の排水管は私設管です。 ※大和田高明下水道組合費：3000円/年 ※風致地区該当し建蔽率は40％に制限されます。 ※上記詳細につきましては営業担当にお問い合わせください。 ◇ローソンさいたま大和田1丁目店まで徒歩約11分（約850m）　コープみらい　コープ大宮中川店まで徒歩約17分（約1300m）
物件番号	4365930	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら