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宇治市宇治山田の中古戸建

宇治市宇治山田の中古戸建

掲載情報更新日：2026年07月14日　次回更新予定日：2026年07月28日

4億5,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宇治市宇治山田
京阪宇治線『宇治』徒歩10分 (約790m)
ＪＲ奈良線『宇治』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ近鉄小倉駅前株式会社小田商

■お電話はこちら 0774-79-0977

宇治市宇治山田一戸建て | 物件情報

◆2棟付7LDK◇京阪電鉄宇治線「宇治駅」徒歩10分◇地下室あり◇京阪・JRの２WAY◆

【外観】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【和室】
【和室】
【和室】
【キッチン】
【トイレ】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ近鉄小倉駅前株式会社小田商

■お電話はこちら 0774-79-0977

☆京阪電線宇治線「宇治駅」徒歩１０分！！
★JRと京阪の２沿線利用可能！
☆トイレ3か所あり(※建物①2ヵ所、建物②1ヵ所)
★閑静な住宅街で庭もあり♪
☆世界遺産「平等院」・「宇治上神社」が徒歩10分以内♪緑豊かな自然と歴史散策なども楽しめます♪
★地下室があり優れた防音性に加え、約223㎡の床面積で多岐にわたる活用に期待できます！
☆駐車スペース御座います！

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
地下室
LDK20畳以上
和室
シャッター雨戸

物件の特徴

2沿線利用可
閑静な住宅街
高台に立地
2階建

物件詳細情報

□京阪電線宇治線「宇治駅」徒歩１０分でＪＲと京阪の２沿線利用可能なのでお出掛け便利♪
□閑静な住宅街で庭もあり緑豊かでたくさんの「自然」に囲まれた癒しの空間！
□世界遺産の「平等院」・「宇治上神社」が徒歩圏内にあり「古都京都」ならではの歴史散策なども楽しめます♪
□地下室があり優れた防音性に加え、地熱により年間を通じて室温が安定しており災害時のシェルターとしても機能します！
□駐車スペース＆庭、御座います！
★ハウスドゥ近鉄小倉駅前店まで、お気軽にご相談くださいませ☆彡

価格	4億5,600万円	間取り	7LDK
価格	4億5,600万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府宇治市宇治山田
アクセス	京阪宇治線『宇治』徒歩10分 (約790m) ＪＲ奈良線『宇治』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	516.02㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2008年(平成20年)08月築
建物構造	木造 2階建地下1階	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公1847.48㎡(558.86坪)	接道	南西側(公道)幅約4.8m
私道		セットバック
地目	宅地(一部山林含む)	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	風致地区・市街化調整区域/宇治特別風致地区/土砂災害警戒区域(イエロー)/琵琶湖国定公園内
小学区	菟道小学校徒歩14分 (約1070m)	中学区	宇治中学校徒歩23分 (約1840m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	食品館アプロ宇治店徒歩14分 (約1050m) 宇治市立莵道小学校徒歩14分 (約1070m) 宇治武田病院徒歩16分 (約1260m) ファミリーマートＪＲ宇治駅南口店徒歩17分 (約1310m) 京都中央信用金庫宇治支店徒歩17分 (約1350m) 宇治壱番郵便局徒歩19分 (約1520m) 宇治市立宇治中学校徒歩23分 (約1840m) スギ薬局宇治店徒歩26分 (約2020m) 宇治市役所徒歩26分 (約2030m) 宇治市中央図書館徒歩29分 (約2260m)
備考	※市街化調整区域／宇治特別風致地区(建ぺい率：30％、壁面後退：道路３ｍ以上、隣地：1.5ｍ以上、高さ：10ｍ以下、緑地：30％以上)／土砂大害警戒区域(イエロー)／琵琶湖国定公園内【建物①】古民家移築住・・・平成20年に福井県から古民家を移築(Ｈ20年8月11日)種類：居住・物置／構造：木・鉄骨鉄筋コンクリート造瓦葺／床面積：1Ｆ186.07㎡／2Ｆ106.54㎡／地下1Ｆ223.41㎡／延面積516.02㎡※建物内の家具は現状渡しとなります(美術品は基本的に撤去されます。)　【建物②】売主様居住建物・・・既存建物の再築により建築(H17年7月1日)種類：居住／構造：木造ストレート葺／床面積1Ｆ25.92㎡／2Ｆ25.92㎡／延床51.84㎡　※増築未登記部分あり。 ※図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。
物件番号	4373886	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-79-0977
所在地	〒611-0042 京都府宇治市小倉町神楽田35-1　MSKビル103
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第15069号
アクセス	店舗への地図はこちら