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鹿児島市坂之上３丁目の中古戸建

鹿児島市坂之上３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月22日　次回更新予定日：2025年10月06日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市坂之上３丁目
ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩9分 (約720m)
鹿交『坂之上西バス停』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市坂之上３丁目一戸建て | 物件情報

■タイヨー坂之上店900ｍ（歩12分）♪ ■コンパクトでも収納スペース充実♪効率的な家事動線♪

【外観】内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
【前面道路含む現地写真】前面道路も広く駐車もしやすいですね♪
【外観写真】玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
【玄関】家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
【リビング】リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。
【リビング】リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。
【リビング】対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
【キッチン】対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
【キッチン】【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
【キッチン】収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！
【収納】キッチン横にパントリーを配置。調理家電やストック食材など、きちんと整理出来ます。
【洗濯機置場】
【浴室】オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
【洗面台】朝のスタートを快適にしてくれる、スッキリとしたデザイン。使いやすさも考えられています。
【トイレ】タンクレストイレなので水道代の節約になります♪
【その他室内】階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
【洋室】洋室10帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
【洋室】 2階洋室6帖。主寝室にはウォークインクローゼットがあり、かさばる衣類が上手に収納出来ます。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】しわを作りたくないコートやスーツもかけられるウォークインクローゼット。
【外観写真】内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
【前面道路含む現地写真】南東角地です♪
【駐車場】並列で2台駐車可能です。
【外観写真】玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
【玄関】家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。
【リビング】リビングはとても開放感があり明るい印象を演出しています。
【リビング】対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
【キッチン】浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
【キッチン】収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！
【浴室】オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
【浴室乾燥機】【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
【廊下】 2階廊下。
【洋室】洋室10帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
【防犯設備】【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■築後未入居♪
■2階にファミリークローゼット付♪
■地盤調査済み♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・錦江台小学校徒歩19分（約1500ｍ）
・タイヨー坂之上店徒歩12分（約900ｍ）
・坂之上駅まで徒歩10分(約750m)
・和田中学校まで徒歩14分(約1100m)
・セブンイレブン坂之上５丁目店まで徒歩14分(約1100m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
電気コンロ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
省エネルギー対策
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：蒲地　英明

「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩9分 (約720m) 鹿交『坂之上西バス停』徒歩6分 (約450m)
建物面積	96.88㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)07月築
建物構造	木造軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公132.33㎡(40.02坪)	接道	東側(公道)幅約7.0m 間口約6.10m 南側(公道)幅約4.0m 間口約15.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域
小学区	錦江台小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	和田中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	坂之上駅徒歩10分 (約750m) 和田中学校徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン坂之上５丁目店徒歩14分 (約1100m)
備考	■タイヨー坂之上店900ｍ（歩12分）♪ ■コンパクトでも収納スペース充実♪効率的な家事動線♪ ■築後未入居♪ ■ファミリークローゼット付♪ ■地盤調査済み♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・錦江台小学校徒歩19分（約1500ｍ）・タイヨー坂之上店徒歩12分（約900ｍ）・坂之上駅まで徒歩10分(約750m) ・和田中学校まで徒歩14分(約1100m) ・セブンイレブン坂之上５丁目店まで徒歩14分(約1100m)
物件番号	4377655	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート店舗詳細ページへ

電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら