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札幌市西区西野八条３丁目の中古戸建

札幌市西区西野八条３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月30日　次回更新予定日：2025年10月14日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区西野八条３丁目
札幌市東西線『発寒南』バス乗車9分西野8条3丁目停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社

■お電話はこちら 011-668-3000

札幌市西区西野八条３丁目一戸建て | 物件情報

～玄関から完全分離の二世帯住宅！程よい距離感での生活が可能♪～

【外観】玄関から各住戸分離している二世帯住宅です。
【リビング】 1階住戸の約14帖リビングダイニングキッチン。
【ダイニングキッチン】 1階住戸の約14帖リビングダイニングキッチン。
【キッチン】 1階住戸の対面式システムキッチン。リビングを見渡せます。
【収納】 1階住戸のキッチン後方にはウォークスルー収納があります。
【洋室】 1階住戸のリビング側7.7帖洋室壁には一面クローゼットがあります。
【洋室】 1階住戸の7.7帖サービスルーム。収納スペースは十分あります。
【浴室】 1階住戸の浴室暖房乾燥機付きのオートバス。
【洗面台】 1階住戸の洗面所。
【トイレ】 1階住戸のトイレ手洗いカウンター付きです。
【玄関】 1階住戸の玄関。
【収納】 1階住戸の広々とした玄関収納。
【エントランス】 2階住戸の外玄関。 1階住戸の玄関と分離されておりますので、程よい距離感を保っての生活が可能ですね。
【玄関】 2階住戸の玄関。
【収納】 2階住戸の玄関収納。
【リビング】 2階住戸の約19帖リビングダイニングキッチン。
【トイレ】 2階住戸のトイレ。
【浴室】 2階住戸のバスルーム。
【洗面台】 2階住戸の洗面台。
【洗面所】 2階住戸の洗面室。
【キッチン】 2階住戸のシステムキッチン。お手入れ簡単なIHクッキングヒーター。
【リビング】 2階住戸の約19帖リビングダイニングキッチン。
【リビング】 2階住戸の約19帖リビングダイニングキッチン。
【収納】 2階住戸のリビングダイニングキッチンにある収納スペース。
【冷暖房・空調設備】
2階住戸の7.7帖洋室。
【洋室】 2階住戸の7.7帖洋室。
【洋室】 2階住戸の7.7帖サービスルーム。
【玄関】 2階住戸の玄関。
【エントランス】 1階住戸の外玄関。 2階住戸の玄関と分離されておりますので、程よい距離感を保っての生活が可能ですね。

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取扱会社 ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社

■お電話はこちら 011-668-3000

＜おすすめポイント＞
◎完全分離の二世帯住宅（※1SLDK+1SLDK）
◎平成30年築の築浅物件
◎カーポート2台（※車種による）
◎外壁は金属サイディング
◎全居室収納有り
◎給湯・暖房：灯油
◎IHクッキングヒーター
◎角地で陽当り良好
◎小学校へ徒歩10分圏内

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
セントラルヒーティング
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
3面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークスルークローゼット
シューズWIC
シューズボックス
庭

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山下　孝裕

ご内覧出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
リフォーム・リノベーション、住宅ローンや火災保険のご相談も承ります。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】

価格	2,780万円	間取り	4LDK+S
価格	2,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市西区西野八条３丁目
アクセス	札幌市東西線『発寒南』バス乗車9分西野8条3丁目停徒歩2分 (約160m)
建物面積	158.14㎡	駐車場	なし
築年月	2018年(平成30年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	197.74㎡(59.81坪)	接道	北東側(公道)幅約8.0m 間口約14.30m 北西側(公道)幅約6.0m 間口約9.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	北側斜線高度地区・景観計画区域・緑保全創出地域・居住系市街地
小学区	西野小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	西野中学校徒歩13分 (約1040m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	■二世帯住宅（※1SLDK+1SLDK／完全分離につき一部賃貸も可能） ■角地 ■令和6年度固定資産税年額182000円 ■カーポート2台（※車種による） ■給湯・暖房：灯油
物件番号	4378141	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-668-3000
所在地	〒063-0051 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10番19号
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第8772号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ宮の沢駅前の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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