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新潟市西区五十嵐東３丁目の中古戸建

新潟市西区五十嵐東３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年01月04日　次回更新予定日：2026年01月18日

1,949万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市西区五十嵐東３丁目
ＪＲ越後線『新潟大学前』徒歩16分 (約1214m)
バス停『西総合スポーツセンター前』徒歩6分 (約421m)

取扱会社：ハウスドゥ小針・小新株式会社モリタ装芸

■お電話はこちら 025-234-6200

新潟市西区五十嵐東３丁目一戸建て | 物件情報

【外観】
【エントランス】
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】
【駐車場】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【トイレ】
【トイレ】
【浴室】
【洗面台】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【同型写真（その他室内）】吹抜　開放的です
【廊下】
【廊下】
【玄関】
【和室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小針・小新株式会社モリタ装芸

■お電話はこちら 025-234-6200

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
フローリング
クローゼット
サンルーム

物件の特徴

南向
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可

物件詳細情報

価格	1,949万円	間取り	5LDK
価格	1,949万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市西区五十嵐東３丁目
アクセス	ＪＲ越後線『新潟大学前』徒歩16分 (約1214m) バス停『西総合スポーツセンター前』徒歩6分 (約421m)
建物面積	156.89㎡	駐車場	なし
築年月	1987年(昭和62年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】有
リフォーム
土地面積	公182.85㎡(55.31坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ
小学区	五十嵐小学校徒歩9分 (約678m)	中学区	五十嵐中学校徒歩17分 (約1344m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ゲオ　五十嵐東徒歩5分 (約390m) JR　新潟大学前駅徒歩16分 (約1220m) セブンイレブン　坂井店徒歩15分 (約1140m) ウエルシア寺尾店徒歩20分 (約1560m) ダイレックス新潟大学前店徒歩19分 (約1470m) 坂井輪郵便局徒歩20分 (約1560m) ウオロク　上新栄町店徒歩18分 (約1400m) ウオロク　大学前店徒歩19分 (約1480m) かつや新潟坂井店徒歩19分 (約1490m) 巻信用組合西新潟支店徒歩19分 (約1510m)
備考	■築約38年 ■浄化槽エリア ■2025年12月リフォーム完了：システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 ■雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事 ※駐車場は車種によって入らない場合があります
物件番号	4389916	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-234-6200
所在地	〒950-2022 新潟県新潟市西区小針7丁目16-2
営業時間	９：００～１７：３０
定休日	毎週水曜日
宅建免許番号	新潟県知事(5)第4735号
アクセス	店舗への地図はこちら