静岡市清水区北矢部町１丁目の中古戸建

2,400万円/6LDK

中古一戸建て

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【外観】＼内覧予約受付中！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
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【間取り】屋上スペースは、開放感のあるプライベート空間として利用できます☆彡（家庭菜園、バーベキュー、子どもの遊び場など）周囲の視線を気にせずリフレッシュできるスペースがあるのは嬉しいですね！
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【ダイニングキッチン】※画像はAI生成によるステージングイメージ。家具・内装等は実際の仕様と異なる場合がございます。1Fダイニングキッチン
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【ダイニングキッチン】1Fダイニングキッチン・・・店舗で仕事をしながらも家族の様子が把握しやすいことがメリットと言えます◎小さなお子さまがいる家庭でも安心して店舗経営ができますね！
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【その他室内】※画像はAI生成によるステージングイメージ。家具・内装等は実際の仕様と異なる場合がございます。
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【洋室】1F店舗スペース・・・「暮らしと仕事をシームレスに」家事や休憩もスムーズに行える動線設計になっています♪サロン・教室・事務所にも柔軟に対応できる間取りです！
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【外観写真】住居前3台駐車可能(車種による)で複数台所有のご家庭や来客時にも安心です◎将来的に家族構成が変わっても対応できるのが嬉しいポイントですね！
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【リビング】1Fダイニングキッチン・・・店舗スペースと住居部分が直結しているため、調理や休憩などをスムーズに行える間取りになっています！家事と仕事を両立しやすく、時短につながりますね♪
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【リビング】1Fダイニングキッチン・・・ダイニングキッチンをそのまま調理場・バックヤードとして活用できます！店舗部分とキッチンが近いため、料理提供や片付けが効率的に行えます◎
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【洗面所】洗面所の窓は、窓やドアを開けることで空気の入れ替えができ、湿気対策にも役立ちます！ゆとりのある洗面所のため、朝の混雑時でも家族が並んで使える余裕が生まれますね♪
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【浴室】例えば怪我をしている時や、身体に痛みがあって動きずらい時でも浴室の手すりがあれば安定した姿勢での入浴をサポートしてくれます◎
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【浴室】広々とした洗い場の浴室は、家族が同時に使いやすく、入浴準備や体洗いが快適になります◎ゆとりある動作で転倒リスクも減らせ、掃除や着替えもスムーズに行えるのが嬉しいですね！
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【洋室】1F店舗スペース・・・別で店舗や事務所を借りる必要がなく、家賃・テナント料を節約できることや、生活と事業を一体化することで、ランニングコストを抑えられることがメリットです◎
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【洋室】1F店舗スペース・・・店舗と住居部分がつながっているので、家事や休憩の合間に店舗に出られるなど、生活と仕事を両立しやすい点も魅力♪
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【洋室】1F店舗スペース・・・ご家族の様子を近くで感じながらお仕事できる安心感もありますし、サロンや教室、事務所など幅広い用途にも対応可能です◎
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【廊下】廊下があることによって生活音やにおいが吸収され、家中に広がりにくくなるメリットがあります◎
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【廊下】部屋と部屋を区切る役目のある廊下は家族の中でのプライバシーも確保でき、家族間の大切な空間を守ることができますね♪
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【和室】2F約8帖和室・・・畳に直接座る昔ながらの日本のライフスタイルは、天井までの空間を広く感じることができるため、開放感のあるリラックス空間を作りだしてくれる効果があります(^^♪
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【和室】2F約8帖和室・・・畳はフローリングに比べて柔らかいので、気軽に座ったり、寝転んだりできるのも嬉しいポイントですね(^^♪
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【和室】2F約8帖和室・・・畳は音を吸収してくれるため騒音を伝えにくいことが大きなメリットです◎お子様と一緒に目一杯遊ぶことのできる和室空間ですね♪
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【和室】2F約6帖和室・・・来客用の寝室として子供の遊び場として様々な活用の仕方のできる、汎用性の高い和室の空間でリラックス(*^^*)
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【洋室】2F洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆二面採光で通風も良く、快適にお過ごしいただけるお部屋です！
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【洋室】2F洋室・・・柔らかい木目の床が印象的なお部屋には北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(*^-^*)
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【洋室】2F洋室・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪
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【洋室】2F洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆キングベッドなどの大きめなベッドを置いても家具やインテリアをお好みにレイアウトできる広々空間◎
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【洋室】2F洋室・・・洋室の中に洗面台があると、簡単な洗顔や歯磨き、手洗いができるので、リモートワークや趣味部屋でも使いやすいです◎家族がバスルームや洗面所を使っていても待つ必要がありません♪
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【廊下】安心の手すり付きの階段です♪階段に手すりを設置することで重心を足腰のみでなく上半身にも分散させることができます☆彡
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【廊下】窓からの採光も取れる階段です！階段に手すりがあることでお子様の成長に合わせて、ご家族皆様が使いやすい心配りのある階段です☆彡
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【その他屋外】通常の庭にはない、屋上ならではの眺望には清々しい開放感があります◎天気の良い日は、見上げるとダイナミックな青空が広がり、日差しが気持ち良く感じるでしょう♪
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【その他屋外】周りを見下ろせるくらいの高さがあるので、プライベート空間が楽しめます◎お子様がいれば、プールや流しそうめんと、屋外ならではのアクティビティを自宅で楽しめるでしょう(^O^)
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【その他屋外】バーベキューを楽しんだり、季節の花を楽しむ家庭菜園・ガーデニングをしたりと、家族それぞれが屋上空間を活用できるのも嬉しいポイントです♪
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【その他屋外】太陽光発電搭載！「ガスを使わず、安全・効率的に電気で生活する家」が実現します◎

静岡市清水区北矢部町１丁目の中古戸建

【ハウスドゥ清水花みずき通り】清水小／第三中／３台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

2,400万円

お支払い例

月々70,009円

中古一戸建て

6LDK / 木造 / 2002年(平成14年)03月築

静岡県静岡市清水区北矢部町１丁目

静岡鉄道静岡清水線『新清水』バス乗車7分山原梅蔭寺線：忠霊塔前～山原第三中学校前停徒歩5分 (約400m)静岡鉄道静岡清水線『新清水』バス乗車8分港南線：清水・病院入口北矢部停徒歩6分 (約480m)ＪＲ東海道本線『静岡』車29分(約11.0km)

間取り: 6LDK
築年月: 2002年(平成14年)03月築
建物面積: 140.12㎡
土地面積: 150.07㎡
所在地: 静岡県静岡市清水区北矢部町１丁目
アクセス: 静岡鉄道静岡清水線『新清水』バス乗車7分山原梅蔭寺線：忠霊塔前～山原第三中学校前停徒歩5分 (約400m)静岡鉄道静岡清水線『新清水』バス乗車8分港南線：清水・病院入口北矢部停徒歩6分 (約480m)ＪＲ東海道本線『静岡』車29分(約11.0km)

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この物件について

＼ハウスドゥ清水花みずき通りへおまかせ！／ ▼物件オススメポイント！ ◎オール電化住宅！小中学校まで徒歩5分圏内！ ◎徒歩圏内に買い物施設の揃う快適な住環境です！ ◎住居前3台並列駐車可能！1台分カーポート付！ ▼立地 ◎清水小学校まで徒歩6分 ◎第三中学校まで徒歩2分 ◎ウェルシア清水北矢部店まで徒歩6分〓〓〓〓お気軽にお問合せください〓〓〓〓「今すぐ見たい」「他の物件もまとめてみたい」などにもすぐにご対応いたします！ ☆頭金なしでもご購入できます ☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

うれしい設備・特徴

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

オール電化

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、バス1坪以上
電気・ガス・水道: オール電化
室内設備: エアコン、フローリング、照明器具、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット2箇所、和室、シューズボックス、納戸、一部フローリング、シューズWIC、網戸
セキュリティ: モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
その他: 屋上テラス、前道6m以上、通風良好、陽当り良好、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

間取り

屋上スペースは、開放感のあるプライベート空間として利用できます☆彡（家庭菜園、バーベキュー、子どもの遊び場など）周囲の視線を気にせずリフレッシュできるスペースがあるのは嬉しいですね！

地図

静岡県静岡市清水区北矢部町１丁目13-19

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

梅花幼稚園
徒歩8分 (約590m)

小学校

静岡市立清水小学校
徒歩8分 (約640m)

中学校

静岡市立清水第三中学校
徒歩5分 (約350m)

スーパー

マックスバリュエクスプレス清水村松原店
徒歩7分 (約510m)

ドラッグストア

ウェルシア　清水北矢部店
徒歩6分 (約430m)

郵便局

清水北矢部郵便局
徒歩6分 (約460m)

銀行

しずおか焼津信用金庫　八千代支店
徒歩6分 (約420m)

その他環境写真

スターバックス清水梅が岡店
徒歩7分 (約520m)

公園

清水月見町公園
徒歩9分 (約650m)

コンビニ

ローソン　清水三光町店
徒歩3分 (約210m)

支払い目安

月々返済額7.0万円 / 月

返済額の内約

元金：: 46,009円 / 月
金利：: 24,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,400万円
間取り: 6LDK
物件種別: 中古一戸建て
所在地: 静岡県静岡市清水区北矢部町１丁目
アクセス: 静岡鉄道静岡清水線『新清水』バス乗車7分山原梅蔭寺線：忠霊塔前～山原第三中学校前停徒歩5分 (約400m)静岡鉄道静岡清水線『新清水』バス乗車8分港南線：清水・病院入口北矢部停徒歩6分 (約480m)ＪＲ東海道本線『静岡』車29分(約11.0km)
土地面積: 150.07㎡(45.40坪)
建物面積: 140.12㎡
接道: 西側(公道)幅約18.1m 間口約9.90m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: なし
築年月: 2002年(平成14年)03月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 清水小学校徒歩6分 (約450m)
学区（中学校）: 清水第三中学校徒歩2分 (約140m)
現況: 空
引渡: 相談
周辺環境: 梅花幼稚園徒歩8分（590m）静岡市立清水小学校徒歩8分（640m）静岡市立清水第三中学校徒歩5分（350m）マックスバリュエクスプレス清水村松原店徒歩7分（510m）ウェルシア　清水北矢部店徒歩6分（430m）清水北矢部郵便局徒歩6分（460m）しずおか焼津信用金庫　八千代支店徒歩6分（420m）スターバックス清水梅が岡店徒歩7分（520m）清水月見町公園徒歩9分（650m）ローソン　清水三光町店徒歩3分（210m）
備考: ー
物件番号: 4393658
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: 静岡鉄道静岡清水線桜橋駅徒歩19分桜橋駅よりバス５分乗車バス停「神田町」より徒歩徒歩1分
営業時間: 9：30～18：00
定休日: 水曜日、年末年始
運営会社: 都商事株式会社
宅建免許番号: 静岡県知事(2)14319号

担当エージェント

山森　泰希

◇◆現地見学ツアー◇◆ ◆平日・土日どちらもOK♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約） (1)さくっと見学コース（所要時間30分） (2)じっくり見学コース（所要時間1時間） (3)納得見学コース（所要時間2時間）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆ 随時住宅ローン相談会を開催しております。お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ◎いくらまで借りれるの？ ◎ローンを組めるの？等お気軽にご相談ください。事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票　□免許証　□保険証　□認印　□各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ※追加資料必要な場合があります。 ☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆ 北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪ お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。

地域密着型でお客様にご満足いただける店舗づくりを目指します！店内、自由にご覧いただける不動産物件パネルを設置しております。まずはお気軽にお立ち寄り下さい。