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さいたま市中央区上落合６丁目の中古戸建

さいたま市中央区上落合６丁目の中古戸建

NEW 09.28

掲載情報更新日：2025年10月05日　次回更新予定日：2025年10月19日

3,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市中央区上落合６丁目
ＪＲ埼京線『北与野』徒歩11分 (約850m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『さいたま新都心』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ高崎線『大宮』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市中央区上落合６丁目一戸建て | 物件情報

【3駅ご利用可能♪北与野駅まで徒歩約11分！全室2面採光／３LDK＋カースーペース1台分】

【間取り】
◇ご家族に嬉しい３LDK＋カースペース1台分※車種
→南東向きバルコニー＆全居室2面採光
→2019年一部リフォーム済（キッチン・浴室・屋根・外壁・インプラス）

【外観】
◇JR「北与野駅」「さいたま新都心駅」「大宮駅」徒歩圏内
→複数路線ご利用可能で通学・通勤にも便利な立地

【外観】 ◇JR「北与野駅」「さいたま新都心駅」「大宮駅」徒歩圏内 →複数路線ご利用可能で通学・通勤にも便利な立地
【前面道路含む現地写真】 ◇外観別アングル
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路（私道）に面している公道
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路（私道）に面している公道

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR「北与野駅」「さいたま新都心駅」「大宮駅」徒歩圏内
→複数路線ご利用可能で通学・通勤にも便利な立地

◇ご家族に嬉しい３LDK＋カースペース1台分※車種による
→南東向きバルコニー＆全居室2面採光
→2019年一部リフォーム済（キッチン・浴室・屋根・外壁等）
※別途私道持分として約91㎡（持分：10分の1）所有しております。
※前面道路幅員約4ｍにつき容積率が160％に制限される可能性がございます。
※間口は地積測量図をエビデンスとしております。

◇しんせい幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ）
　上落合保育園まで徒歩約9分（約700ｍ）
　上落合小学校まで徒歩約3分（約190ｍ）
→お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離

◇マルエツ与野店まで徒歩約6分（約450ｍ）
　ファミリーマート大宮桜木町店まで徒歩約6分（約450ｍ）
　上落合北公園まで徒歩約2分（約150ｍ）
　上落合公民館まで徒歩約4分（約280ｍ）
　イオンモール与野店まで徒歩約13分（約1000ｍ）
→ショッピングモールまでも徒歩圏内♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室2面採光
出窓
2面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。物件のご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあった物件探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	3,999万円	間取り	3LDK
価格	3,999万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目
アクセス	ＪＲ埼京線『北与野』徒歩11分 (約850m) ＪＲ京浜東北・根岸線『さいたま新都心』徒歩13分 (約1000m) ＪＲ高崎線『大宮』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	公85.69㎡	駐車場	あり
築年月	1996年(平成8年)03月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2019年03月キッチン・浴室【外装】2019年03月外壁・屋根【内装】年01月
土地面積	公59.82㎡(18.09坪)	接道	北西側(私道)幅約4.0m 間口約6.69m(位置指定)
私道	別:公91.00㎡(持分 1/10)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	上落合小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	与野東中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	アコレ北与野駅北店徒歩7分 (約550m) 上落合小学校徒歩3分 (約190m) さいたまちとせ保育園徒歩5分 (約350m) しんせい幼稚園徒歩4分 (約300m) 上落合北公園徒歩2分 (約150m) マルエツ与野店徒歩6分 (約450m) 生駒医院徒歩4分 (約300m) セブンイレブン与野西店徒歩5分 (約350m)
備考	◇JR「北与野駅」「さいたま新都心駅」「大宮駅」徒歩圏内 →複数路線ご利用可能で通学・通勤にも便利な立地 ◇ご家族に嬉しい３LDK＋カースペース1台分※車種による →南東向きバルコニー＆全居室2面採光 →2019年一部リフォーム済（キッチン・浴室・屋根・外壁等） ※別途私道持分として約91㎡（持分：10分の1）所有しております。 ※前面道路幅員約4ｍにつき容積率が160％に制限される可能性がございます。 ◇しんせい幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ）　上落合保育園まで徒歩約9分（約700ｍ）　上落合小学校まで徒歩約3分（約190ｍ） →お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離 ◇マルエツ与野店まで徒歩約6分（約450ｍ）　ファミリーマート大宮桜木町店まで徒歩約6分（約450ｍ）　上落合北公園まで徒歩約2分（約150ｍ）　上落合公民館まで徒歩約4分（約280ｍ）　イオンモール与野店まで徒歩約13分（約1000ｍ） →ショッピングモールまでも徒歩圏内♪
物件番号	4428473	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら