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淀川区田川北１丁目　中古戸建

淀川区田川北１丁目　中古戸建

NEW 10.24

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区田川北１丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩13分 (約1040m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区田川北１丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■月々７万円台■５ＬＤＫ＋駐車場付き■平成９年築の鉄骨造！

【外観】
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！
■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！

【外観】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【浴室】 ■浴室はリフォーム済です！ＴＯＴＯのほっカラリ床は断熱効果が優れており、冬場の嫌なひんやり感が軽減されます！
【外観写真】 ■浴室はリフォーム済です！ＴＯＴＯのほっカラリ床は断熱効果が優れており、冬場の嫌なひんやり感が軽減されます！
【洋室】 ■２階リビング横の洋室にはクローゼットが付いています！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【寝室】 ■３階南側の洋室は窓が２面あるため、とても開放的な印象です！ ■フローリングは、サッとひと吹きで汚れがとれるのでいつもスッキリと美しく清潔にお使いいただけますね！
【子供部屋】 ■３階北側の洋室はカーペット敷のお部屋です！カーペットは音が響きにくいので子供部屋としてもおすすめです♪
【和室】 ■３階には広々とした８帖の和室がございます！い草でできた畳の独特な香りにはリラックス効果もございます！ ■寝室やキッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！
【キッチン】 ■火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター！実はガスよりも加熱スピードが速いためお料理もはかどりますよ！
【収納】 ■和室には大容量の押入があります！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力があります◎
【収納】 ■収納力豊富なクローゼットがあります！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪
【洗面所】 ■広々とした洗面スペースです！ ■洗濯機の横に収納棚を置くスペースもありますよ！
【玄関】 ■外からはハンドルを引くだけ、中からは押すだけの簡単操作のプッシュプルドアハンドルを採用しています！
【外観写真】 ■築２８年の鉄骨造！５ＬＤＫで家族の多い方向けの戸建住宅です！ ■１階に駐車場があるため、駐車場代金も心配いりません！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」 ■「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非お問い合わせください！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■築２８年の鉄骨造！５ＬＤＫで家族の多い方向けの戸建住宅です！
■１階に駐車場があるため、駐車場代金も心配いりません！
■浴室と洗面化粧台がリフォーム済です！

---周辺環境---
■田川小学校・・・徒歩７分
■新北野中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・・・徒歩１３分
■コンビニ・・・徒歩３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の特徴

3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：藤井　琢也

■築２８年の鉄骨造！５ＬＤＫで家族の多い方向けの戸建住宅です！ ■１階にはビルトインガレージが付いています！■浴室・洗面所もリフォーム済で綺麗な水回りです！

価格	2,980万円	間取り	5LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区田川北１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	公103.96㎡	駐車場	なし
築年月	1997年(平成9年)10月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公43.57㎡(13.17坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 間口約5.00m
私道	別:6.83㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	田川小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	新北野中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4462225	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら