苫小牧市川沿町戸建

掲載情報更新日：2026年01月02日　次回更新予定日：2026年01月16日

390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

苫小牧市川沿町６丁目
ＪＲ室蘭本線『糸井』徒歩20分 (約1580m)
ＪＲ千歳線『苫小牧』車15分(約6.6km)
ＪＲ千歳線『千歳』車42分(約39.6km)
『苫信川沿支店前』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

苫小牧市川沿町戸建一戸建て | 物件情報

390万円！敷地79坪の4LDK。コープ徒歩3分で買物便利。リフォーム素材や投資用に最適な一軒

取扱会社 ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

【390万円で手に入る！敷地約79坪のゆとりある4LDK】
苫小牧市川沿町6丁目に位置する、390万円という驚きの価格設定が魅力の中古一戸建てです。
敷地面積は**約79.13坪（261.6㎡）**と広々としており、カースペースの確保やガーデニング、家庭菜園など、土地の広さを活かした暮らしが楽しめます。

【生活利便施設が徒歩圏内に充実】
周辺環境も非常に便利です。コープさっぽろパセオ川沿店まで徒歩3分、業務スーパーまで徒歩6分と、日常のお買い物が徒歩圏内で完結します。さらに、公園やガソリンスタンドも近く、子育て世帯や車をお使いの方にも住みやすい環境です。

【リフォームベースや投資用にも最適】
建物は昭和54年築ですが、4LDKの間取りで部屋数が多く、ファミリーにも対応可能です。
お手頃価格ですので、浮いた予算で自分好みにリフォーム・リノベーションを行う「ベース物件」としても最適。また、表面利回りを期待できる投資用物件としてもご検討いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
給湯
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
石油暖房

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：長内啓祐

苫小牧市川沿町より、300万円台という破格の中古住宅をご紹介します。

この物件の最大の魅力は、なんといっても**「価格」と「立地」のバランス**です。 390万円という価格でありながら、スーパー（コープさっぽろ）まで徒歩3分という生活利便性の高さは、毎日の暮らしを非常に楽にしてくれます。敷地も約79坪と広く、駐車スペースの拡張やお庭作りなど、アイディア次第で様々な使い方が可能です。

建物は築年数が経過しておりますので、経年による使用感はございますが、その分価格を抑えております。「DIYで自分好みの家に仕上げたい」「初期費用を抑えてマイホームを持ちたい」「収益物件として運用したい」といったお客様には、またとないチャンスです。緑豊かな閑静な住宅街で、落ち着いたスローライフを始めてみませんか？現在空き家ですので、いつでもご内覧可能です。ぜひ現地でポテンシャルをお確かめください。お問い合わせをお待ちしております。

価格	390万円	間取り	4LDK
価格	390万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道苫小牧市川沿町６丁目
アクセス	ＪＲ室蘭本線『糸井』徒歩20分 (約1580m) ＪＲ千歳線『苫小牧』車15分(約6.6km) ＪＲ千歳線『千歳』車42分(約39.6km) 『苫信川沿支店前』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公94.39㎡	駐車場	あり
築年月	1979年(昭和54年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公261.6㎡(79.13坪)	接道	西側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	泉野小学校徒歩10分 (約780m)	中学区	啓明中学校徒歩26分 (約2030m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	コープさっぽろパセオ川沿店徒歩3分 (約200m) 川沿5丁目公園徒歩6分 (約440m) 業務スーパー苫小牧西店徒歩6分 (約480m) 柏木1丁目公園徒歩7分 (約500m) apollostation セルフ川沿SS（出光リテール販売）徒歩8分 (約590m) 子育てサポートセンター徒歩9分 (約670m)
備考	■苫小牧市川沿町にて登場です。緑豊かな住宅街に位置し、静かな住環境が魅力。 ■建築後40年以上経過していますが、その分ゆとりある敷地（駐車スペース確保可）や成熟した街並みと安心感があります。 ■採光良好の間取りで、家族の気配が感じられる設計。 ■リフォームのご相談も承りますので、ご自身の好みに合わせた住まい作りも可能です。 ■バス停近くでアクセスが整い、生活利便施設も近隣に揃っています。 ■趣味の時間や家庭菜園なども楽しめる奥行きのあるお庭もポイントです。 ■歴史ある住宅ならではの落ち着きと、これからのリフォームによる新たな価値両方を叶える一棟。 ■ぜひ現地でその「懐かしさ」と「これからの可能性」を体感ください。お問い合わせをお待ちしております。
物件番号	4487933	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	0123-21-8800
所在地	〒066-0039 北海道千歳市富士３丁目5番11号
営業時間	9:30~18:30
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　石狩（1）第9648号
アクセス	店舗への地図はこちら