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京田辺市同志社山手３丁目の中古戸建

京田辺市同志社山手３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2026年11月06日

3,720万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京田辺市同志社山手３丁目
ＪＲ片町線『JR三山木駅』徒歩28分 (約2200m)
近鉄京都線『三山木駅』徒歩30分 (約2350m)
近鉄京都線『近鉄宮津駅』徒歩29分 (約2260m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

京田辺市同志社山手３丁目一戸建て | 物件情報

【外観】 2022年築の4LDKの戸建になります★
【外観写真】 2台駐車可能なスペースになります（車種によります）
【外観写真】お子様が遊ぶのにもちょうどよさそうな広さの駐車スペースですね。
【リビング】明るい色のフローリングのためお部屋も明るい印象になりますね。
【リビング】 20.5帖のLDKになります。ご家族の憩いの場にぴったりな空間ですね
【収納】季節物の家電や、日用品のストック保管場所に使えそうな収納ですね。
【リビング】 LDKから出入りのできる庭があります。
【キッチン】カウンタータイプのキッチンのためリビングを伺いながら作業ができます。
【室内設備】嬉しい食洗器付き！面倒な皿洗いは食洗器に任せてしまいましょう。
【発電・温水設備】オートバスなのでボタン一つで入浴出来ますよ。
【洗面台】大きな鏡の洗面台です。朝の身だしなみチェックも念入りにできますよ。
【洗面所】広々脱衣所のため、お子様との入浴時間が楽しくなりそうですね
【浴室】ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。
【トイレ】トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。
【室内設備】モニタ付インターホンはお客様を確認できて安心ですね。
【和室】畳のある和室ならではの照明、インテリアのコーディネイトを考えてみるのも楽しいですね。
【洋室】落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室8帖。
【洋室】洋室３部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。
【トイレ】各階にトイレがございます。
【洋室】ウォークインクローゼット付の10.5帖の洋室になります。
【バルコニー】 2面バルコニーなので用途に応じて使い分けていただけます。
【洋室】バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。
【バルコニー】陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。
【玄関】玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。
【エントランス】広々玄関なので、１度にたくさんのお客様を迎え入れられそうですね。
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【外観写真】苦手な方でも、運転しやすそうな広さがありそうな道路ですね。
【前面道路含む現地写真】収納力ＵＰ！！余裕のシューズボックス＆お出かけ前チェックに便利な鏡♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

JR三山木駅まで徒歩27分。人気の同志社山手の閑静な住宅街に佇む、築浅のファミリー向け4LDK+S中古戸建です。

約20帖のゆとりあるLDKは、家族との会話が弾む対面式システムキッチンを採用。3面採光により開放感があり、南向きのため明るい陽光がたっぷりと差し込む心地よい空間です。

キッチン横にはパントリーを備え、食材や日用品のストックにも便利。全居室に収納スペースを確保しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。

また、駐車スペースは2台分を確保（車種による）。ご家族で複数台のお車を所有されている方にもおすすめです。

2か所のバルコニーは陽当たり・通風・眺望ともに良好。洗濯物が乾きやすく、快適な住環境を実現します。

落ち着いた住環境と充実した住設備が魅力の本物件。子育て世帯にもおすすめの住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか。

物件の設備

食器洗浄乾燥機
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK20畳以上
クローゼット
納戸

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	3,720万円	間取り	4LDK+S
価格	3,720万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府京田辺市同志社山手３丁目
アクセス	ＪＲ片町線『JR三山木駅』徒歩28分 (約2200m) 近鉄京都線『三山木駅』徒歩30分 (約2350m) 近鉄京都線『近鉄宮津駅』徒歩29分 (約2260m)
建物面積	133.65㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2022年(令和4年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公187.08㎡(56.59坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・第一種高度地区宅造区域・地区計画F地区
小学区	三山木小学校徒歩23分 (約1810m)	中学区	田辺中学校徒歩44分 (約3500m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	同志社山手さくらの丘公園徒歩4分 (約310m) 幼保連携型認定こども園　こもれび徒歩7分 (約550m) 同志社山手病院徒歩11分 (約870m) コスモス　同志社山手店徒歩11分 (約880m) コメリハード＆グリーン京田辺店徒歩15分 (約1190m) バロー京田辺店徒歩15分 (約1170m) サンドラッグフォレストモール京田辺店徒歩18分 (約1410m) 三山木小学校徒歩23分 (約1810m) 田辺三山木郵便局徒歩26分 (約2030m) 田辺中学校徒歩44分 (約3500m)
備考
物件番号	4496728	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら