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大分市大字下徳丸の中古戸建

大分市大字下徳丸の中古戸建

掲載情報更新日：2026年02月05日　次回更新予定日：2026年02月19日

3,640万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字下徳丸
ＪＲ日豊本線『鶴崎』車12分(約4.3km)
『「下徳丸」停歩』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

大分市大字下徳丸一戸建て | 物件情報

敷地118坪！築4年の平屋！駐車場4台可！床材、建具、照明モダン仕様！

【外観】
☆お庭でバーベキューはいかがでしょうか？
☆立水栓、コンセント、ウッドデッキあり

【外観】 ☆お庭でバーベキューはいかがでしょうか？ ☆立水栓、コンセント、ウッドデッキあり
【玄関】 ☆広々とした玄関。 ☆玄関の鍵はリモコンキー。
【玄関】 ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 ☆お客様用と家族用の玄関セパレイト式
【収納】シューズインクローゼット ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。
【同型写真（リビング）】 ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 ☆木目調の高品位シーリングファン
【リビング】 ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 ☆高品位の床材
【和室】 ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 ☆リビングに隣接した和室。お客様用としても有効活用可能
【キッチン】 ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 ☆お料理しやすいアイランドキッチン ☆一部、磁石対応の壁
【防犯設備】
【収納】パントリー ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。
【トイレ】
【トイレ】
【洋室】 ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。
【洋室】 ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。
【洋室】 ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。
【納戸】 ☆ご主人様の書斎や趣味の部屋として
【ウォークインクローゼット】 ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。
【洗濯機置場】ランドリールーム ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。 ☆共働きに大変役立つ室内干し ☆窓あり
【洗面台】 ※空室をイメージしCG加工したものです。画像は実際の室内写真と間取り図から再現した「室内イメージ」で実際とは多少異なります。
【冷暖房・空調設備】
【浴室】
【発電・温水設備】
【その他屋外】 ☆勝手口から外へ出ても屋根付き屋外
【駐車場】 ☆カーポート2台分 ☆駐車4台、もしくはそれ以上駐車可能
【庭】 ☆広々あるお庭 ☆バーベキュー・お子様用プールなどいかがでしょうか？ ☆ウッドデッキあり ☆立水栓・コンセントあり
【前面道路含む現地写真】 ☆玄関横に屋根付きスペースあるため、バイク・自転車置き場として利用可能 ☆玄関横にコンセントあり
【前面道路含む現地写真】敷地内電柱あり
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】共有持ち分道路
【その他】ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

【おすすめポイント】
〇木のぬくもりを感じるモダンな４ＳＬＤＫ平屋の築浅中古戸建です！
〇水回りと収納が集約！洗濯収納の家事導線が短く毎日の家事がスムーズです！
〇来客やライフスタイルの変化にも対応できる駐車４台可能です！

【周辺環境】
〇マックスバリュくらし館高田店まで徒歩５分（約４００ｍ）
〇ローソン大分高城店まで徒歩５分（約４００ｍ）
〇ドラッグストアコスモス大分高田店徒歩７分（約５００ｍ）

物件情報を知りたい方は、
【資料請求・お問合せ】をクリック◎
内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、
【来店して相談する】をクリック◎

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
天井高2.5m以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズWIC
庭10坪以上
ウッドデッキ

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：酒井　小百合（明野）

ローンでお悩みはありませんか？住宅ローンの組み方はもちろん、変動金利・固定金利の違いやお客様にとっての理想的な借り方について、お伝えします。

価格	3,640万円	間取り	4LDK+S
価格	3,640万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大分県大分市大字下徳丸
アクセス	ＪＲ日豊本線『鶴崎』車12分(約4.3km) 『「下徳丸」停歩』徒歩4分 (約320m)
建物面積	125㎡	駐車場	あり普通：3台軽：2台
築年月	2021年(令和3年)09月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公392.62㎡(118.76坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 間口約10.00m
私道	別:105.00㎡(持分 1/2)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・居住推奨区域・大分市景観条例・屋外広告物禁止区域
小学区	高田小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	東陽中学校徒歩7分 (約550m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	マックスバリュー高田店徒歩4分 (約250m) 大分市立高田小学校徒歩7分 (約510m) ダイレックス高田店徒歩6分 (約410m) ディスカウント　ドラッグ　コスモス　大分高田店徒歩9分 (約660m)
備考	〇施工会社：黒木製材〇長期優良住宅認定通知書〇長期優良住宅認定通知書あり〇耐震等級3 【Google口コミ評価4.7点！SUUMO口コミ4.7点！！(2025年6月末時点)】小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
物件番号	4534436	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-5100
所在地	〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(3)第3198号
アクセス	店舗への地図はこちら