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鹿児島市上谷口町の中古戸建

鹿児島市上谷口町の中古戸建

NEW 01.18

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

4,050万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市上谷口町
ＪＲ鹿児島本線『薩摩松元』徒歩11分 (約820m)
南国『松元支所前バス停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市上谷口町一戸建て | 物件情報

【広々LDK28帖×高気密高断熱仕様の築浅美邸】【折り上げ天井×間接照明で大人モダンな空間】

【外観】
【外観写真】
・人気の平屋建て
・2026年築の築浅物件
・駐車場普通車並列5台可能

【外観】【外観写真】・人気の平屋建て・2026年築の築浅物件・駐車場普通車並列5台可能
【リビング】【リビング】リビング28.5帖の広々空間には、折り上げ天井と間接照明で大人モダンな空間を演出
【リビング】【リビング】床がタイル調になっており、自宅でホテルライクな空間を味わえます！
【リビング】【リビング】ドアはハイドアを採用しており、ドア回りがスッキリとした印象。ドアを開けると開放感があります。
【リビング】【リビング】売主様居住中の為、内覧の際には事前のご予約が必要となります。詳しくはお問い合わせください。
【キッチン】【キッチン】アイランドキッチンで、家族が集まりやすい空間です！キッチンのリビング側は収納になっております。
【リビング】【リビング】吊り照明が落ち着きのある雰囲気を演出。キッチンから横に照明のレールが伸びており、統一感があります。
【リビング】【リビング】南側に大き目の掃き出し窓があり、光がリビングの奥まで入りやすいです。
【リビング】【リビング】壁掛けテレビが設置可能です！背面はエコカラットを使用しており、調湿機能やにおいを抑えてくれます。
【キッチン】【キッチン】アイランドキッチンはTOTOクラッソ。BOSCHの大容量食洗器もついており、毎日の家事がはかどります
【収納】【カップボード】キッチン背面に便利なカップボード付。目隠し扉付きで、生活感を出さずに収納可能です。
【トイレ】【トイレ】 TOTOのネオレスト。スタイリッシュなデザインでオシャレな空間を演出
【洗面台】【洗面台】サンワカンパニーの造作洗面台。幅が広いので、忙しい朝でも、二人横に並びながら、歯磨きや朝の支度など可能です
【玄関】【玄関】クアドロスリムの扉を使用。フレームが細く、大判ガラスがはめ込んであるので、開放感のある空間を演出してくれます
【エントランス】【エントランス】玄関引き戸になっており、入りやすいです。タイルデッキが玄関から掃き出し窓の方に伸びており、外回りのお掃除も楽々です。
【収納】【シューズクローク】大き目のシューズクローク付。棚が多くあり、家族全員の靴だけでなく、趣味のものなども収納可能です
【洗面所】【洗面所】約3帖の広々洗面所。洗面台とは鍵付きの扉を挟むので、洗面台を使用していても、気兼ねなくお風呂に入れます
【その他室内】【ランドリールーム】洗面所にはガス乾燥機や物干し金具、コンセント付きの作業台がついており、ランドリールームとしても使用可能です！
【浴室】【浴室】洗い場が広い1620サイズの浴室。洗い場が広いので子供達と一緒にゆっくりとお風呂に入れます
【その他室内】【ガス乾燥機】幹太くんがついており、ふんわりとした洗濯物へと仕上げてくれます
【玄関】【玄関】明り取り窓がついており、明るい玄関です
【室内設備】【食器洗浄乾燥機】 BOSCH：W60cm付。3段のトレー付きで1回でたくさんの食器を洗えます。
【室内設備】【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
【室内設備】【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
【室内設備】【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
【室内設備】【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
【室内設備】【24時間換気】
【収納】【洗面所収納】
【キッチン】【キッチン】
【前面道路含む現地写真】【外観写真】
【前面道路含む現地写真】【前面道路】歩道付きの前面道路でお子様の通学も安心です。

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取扱会社 ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
衣類乾燥機
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
高気密高断熱住宅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：永田　晃

●イチ押しポイント●
・折り上げ天井×間接照明で大人モダンな空間を演出
・家族が集まりやすいアイランドキッチンにはBOSCHの大容量食洗器付
・人気の平屋建て
・駐車場普通車5台可能
・ガス乾燥機、タイルデッキ、シューズクローク、パントリー、WIC付

●周辺環境●
・松元小学校まで徒歩7分(約520m)
・松元中学校まで徒歩15分(約1200m)
・ファミリーマート松元上谷口店まで徒歩2分(約90m)
・松元駅前郵便局まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島市役所松元支所まで徒歩7分(約530m)
・薩摩松元駅まで徒歩11分(約820m)

◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

価格	4,050万円	間取り	3LDK+S
価格	4,050万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市上谷口町
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『薩摩松元』徒歩11分 (約820m) 南国『松元支所前バス停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公112.2㎡	駐車場	あり普通：5台
築年月	2024年(令和6年)06月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公386㎡(116.76坪)	接道	南側(公道)幅約14.9m 間口約18.17m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	松元小学校徒歩7分 (約520m)	中学区	松元中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2026年12月下旬以降
その他費用
周辺環境	松元小学校徒歩7分 (約520m) 松元中学校徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート松元上谷口店徒歩2分 (約90m) 松元駅前郵便局徒歩7分 (約500m) 鹿児島市役所松元支所徒歩7分 (約530m) 薩摩松元駅徒歩11分 (約820m) 鹿児島銀行松元支店徒歩12分 (約920m) 松元中央保育園徒歩12分 (約950m)
備考	・省令準耐火・LDK広々28帖の高気密高断熱仕様の築浅美邸・パントリー、ウォークインクローゼット、タイルデッキ付等・松元小学校まで徒歩7分(約520m) ・松元中学校まで徒歩15分(約1200m) ・ファミリーマート松元上谷口店まで徒歩2分(約90m) ・松元駅前郵便局まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島市役所松元支所まで徒歩7分(約530m) ・薩摩松元駅まで徒歩11分(約820m) ・鹿児島銀行松元支店まで徒歩12分(約920m) ・松元中央保育園まで徒歩12分(約950m)
物件番号	4558259	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-229-8888
所在地	〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら