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大阪市東淀川区下新庄２丁目の中古戸建

大阪市東淀川区下新庄２丁目の中古戸建

NEW 01.26

掲載情報更新日：2026年02月10日　次回更新予定日：2026年02月24日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄２丁目
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩5分 (約380m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市東淀川区下新庄２丁目一戸建て | 物件情報

◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！

【リビング】 10.5帖
【外観】
【駐車場】シャッター付きで車も安心です！
【玄関】ダブルロックで防犯面もしっかりしています！
【廊下】
【洗面所】 R7年8月に新調しているのでとてもきれいです！
【浴室】 R7年8月に新調しているのでとてもきれいです！
【洋室】 1階唯一の洋室です！クローゼット大きめです！ 1F　4.5帖
【リビング】広々しているので家族でゆっくり過ごせます！ 10.5帖
【キッチン】 L字型キッチンなので調理スペースが広いです！
【トイレ】
【和室】こちらの物件唯一の和室です！畳の張替えもしているのできれいです！６帖
【洋室】 3階の洋室です！ 5帖
【洋室】 3階の洋室です！ 6帖
【洋室】 3階の洋室です！ 4.5帖

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

■駅近徒歩約5分！2沿線以上利用可能
■2025年8月リフォーム済
水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装全面：床、壁、天井、建具すべて

～周辺環境～
阪急千里線下新庄駅・・・徒歩5分
おおさか東線 JR淡路駅・・・徒歩7分
阪急京都本線淡路駅・・・徒歩10分
徒歩圏内にコンビニ・スーパー複数あり

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
3階建以上
即入居可

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,280万円	間取り	5LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩5分 (約380m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公108.93㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1998年(平成10年)11月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公47.83㎡(14.46坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m 間口約6.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	菅原小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	新東淀中学校徒歩19分 (約1460m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	阪急千里線下新庄徒歩5分 (約370m) 菅原小学校徒歩9分 (約720m) 新東淀中学校徒歩19分 (約1460m) セブンイレブン　大阪下新庄2丁目店徒歩2分 (約140m) 大阪市立下新庄保育所徒歩3分 (約180m) 東淀川菅原七郵便局徒歩4分 (約270m) 菅原北公園徒歩5分 (約390m) ローソン　菅原6丁目店徒歩5分 (約400m) サンディ　下新庄店徒歩6分 (約460m) ファミリーマート菅原北公園前店徒歩6分 (約430m)
備考
物件番号	4569817	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら