千歳市　寿1丁目戸建

NEW 01.30

掲載情報更新日：2026年01月30日　次回更新予定日：2026年02月13日

1,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

千歳市寿１丁目
ＪＲ千歳線『千歳』徒歩44分 (約3490m)
ＪＲ千歳線『南千歳』車7分(約4.7km)
ＪＲ千歳線『長都』車12分(約7.0km)
『東部隊寿1丁目』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

千歳市　寿1丁目戸建一戸建て | 物件情報

安定した不動産経営を検討されている方にぴったりの一棟です。

取扱会社 ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

■安定した賃貸運用: 現在賃貸中で、年間予定賃料収入は88.80万円を見込んでいます。
■開放感ある角地: 北側・東側の両面が8.0mの公道に面した角地で、陽当たりも良好です。
■充実の設備: システムキッチンや温水洗浄便座、エアコン、FF暖房など、賃貸需要に欠かせない設備が整っています。
■利便性の高い立地: バス停「東部隊寿1丁目」から徒歩3分と近く、アクセスも良好です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
ユニットバス
温水洗浄便座
FF暖房
エアコン
モニタ付インターホン

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
角地

物件詳細情報

本物件は1968年10月築の味わい深い平屋住宅です。現在賃貸中につき、購入後すぐに賃料収入を得ることが可能です。年間予定賃料収入は88.80万円、表面利回りは**6.34%**と、投資用物件として魅力的な数字となっています。

価格	1,400万円	間取り	3LDK
価格	1,400万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道千歳市寿１丁目
アクセス	ＪＲ千歳線『千歳』徒歩44分 (約3490m) ＪＲ千歳線『南千歳』車7分(約4.7km) ＪＲ千歳線『長都』車12分(約7.0km) 『東部隊寿1丁目』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公66.24㎡	駐車場	なし
築年月	1968年(昭和43年)10月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公263.33㎡(79.65坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m 間口約14.60m 東側(公道)幅約8.0m 間口約13.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	祝梅小学校徒歩12分 (約960m)	中学区	青葉中学校徒歩23分 (約1820m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
備考	北海道千歳市寿1丁目に位置する、利回り6.34%のオーナーチェンジ物件をご紹介します。使い勝手の良い3LDKの平屋建てで、各居室に押入を備えた高い収納力が魅力です。和室には情緒ある「床の間」も配されています。土地面積は約79坪とゆとりがあり、駐車場も無料で利用可能です。千歳エリアで安定した不動産投資をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一台です。
物件番号	4577338	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	0123-21-8800
所在地	〒066-0039 北海道千歳市富士３丁目5番11号
営業時間	9:30~18:30
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　石狩（1）第9648号
アクセス	店舗への地図はこちら