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石狩郡当別町太美町の中古戸建収益物件(収益)

石狩郡当別町太美町の中古戸建

NEW 04.16

掲載情報更新日：2026年04月16日　次回更新予定日：2026年04月30日

920万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

石狩郡当別町太美町
ＪＲ札沼線『太美』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

石狩郡当別町太美町一戸建て | 物件情報

【駅徒歩5分×平屋】内外装リフォーム済みオーナーチェンジ！南東角地で利便性抜群の好立地物件

取扱会社 ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

JR札沼線「石狩太美」駅から徒歩5分。のどかな住環境と抜群の利便性が共存する、希少な「リフォーム済み平屋戸建」のオーナーチェンジ物件が登場しました。

【内外装大規模リフォーム済み＆南東角地】
本物件は内外装ともに大規模リフォームを施しており、清潔感あふれる室内が魅力です。さらに、日当たりの良い「南東角地」に位置しているため、平屋でありながら開放感と明るさをしっかりと確保。入居者様にとっても満足度の高い住環境が整っています。

【「歩いて揃う」驚きの周辺利便性】
駅近というだけでなく、生活に必要な施設が徒歩圏内に凝縮されています。コンビニ（セブンイレブン）、ドラッグストア（DCMニコット）、はもちろん、郵便局や地元の人気飲食店（らーめんなかむら、太美銘泉等）まで、すべてが「ご近所」感覚。この利便性の高さが、安定した入居需要を支えます。

のどかな空気感の中で、都市の便利さを享受する。そんな贅沢な立地にある、収益性の高い一台です。

物件の設備

電気
IHクッキングヒータ
バス
トイレ
室内洗濯機置場

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す

物件詳細情報

今回ご紹介するのは、投資家様からのお問い合わせが絶えない「駅近・平屋・リフォーム済み」の三拍子が揃ったお宝物件です！

実際に現地を歩いてみると、その立地の良さに驚かされます。駅までわずか5分。さらにスーパーや飲食店がすぐそばにあるため、お車を持たない入居者様でも快適に暮らせる環境が整っています。この「生活のしやすさ」は、空室リスクを抑える上で非常に強力な武器になります。

建物については、入居前の点検を徹底しております。給湯ボイラーは製造から約9年経過しておりましたが、専門業者による点検の結果「燃焼状態良好」との診断を受け、そのまま稼働しております。もちろん、将来的なメンテナンス時期は見込まれますが、現状は元気に動いており、初期コストを抑えた運用が可能です。

南東角地で日当たりも抜群。内外装ともに手が入っているため、オーナー様としても手離れが良く、長期的な運用が期待できる一邸です。詳細な賃貸条件や収支シミュレーションについては、ぜひお気軽にハウスドゥ篠路店までお問い合わせください！

価格	920万円	間取り	3LDK
価格	920万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	北海道石狩郡当別町太美町
アクセス	ＪＲ札沼線『太美』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公89.91㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1994年(平成6年)12月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年08月キッチン・浴室・トイレ【外装】2022年07月室内床下改修・傾き改善工事及びフローリング貼替、屋根錆止め塗
土地面積	公156.66㎡(47.38坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約11.80m 南側(私道)幅約4.0m 間口約9.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西当別小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	西当別中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	DCMニコット太美店徒歩4分 (約310m) 当別町立西当別小学校徒歩5分 (約340m) JR札沼線　太美駅徒歩5分 (約400m) サツドラ当別太美店徒歩9分 (約710m) 西当別中学校徒歩15分 (約1130m)
備考	年間賃料収入　９２４、０００円オーナーチェンジ物件
物件番号	4678393	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-6993
所在地	〒002-8023 北海道札幌市北区篠路3条4丁目5-15
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(２)第８７１０号
アクセス	店舗への地図はこちら