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札幌市白石区本通１６丁目南の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

札幌市白石区本通１６丁目南の収益物件

NEW 05.11

掲載情報更新日：2026年05月15日　次回更新予定日：2026年05月29日

6,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市白石区本通１６丁目南
札幌市東西線『南郷１３丁目』徒歩9分 (約720m)
札幌市東西線『南郷１８丁目』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ！札幌大通店株式会社ビルド

■お電話はこちら通話料無料 0120-334-323

札幌市白石区本通１６丁目南の収益物件 | 物件情報

【オーナーチェンジ】満室時想定利回り：9.78％　想定年収：682.9万円

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【リビング】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【玄関】
【洋室】
【洋室】
【冷暖房・空調設備】
【防犯設備】
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！札幌大通店株式会社ビルド

■お電話はこちら通話料無料 0120-334-323

【オーナーチェンジ】満室時想定利回り：9.78％　想定年収：682.9万円
◆12戸中9戸、駐車場7台中5台賃貸中入居率：75％　(2026年4月29日現在)
◆地下鉄「南郷１３丁目」駅徒歩9分　　
◆1LDK×12戸　全室バス・トイレ別　灯油FF暖房
◆駐車場７台(料金：8000円/月)（屋外2台・シャッター付車庫5台）

【周辺環境】
○セイコーマート　徒歩５分
○セブンイレブン　徒歩８分
○スーパーダイイチ　徒歩９分
○焼肉酒家牛角　徒歩８分
○なか卯　徒歩１０分
○ラウンドワンスタジアム札幌　徒４歩
○大谷地郵便局　徒歩８分
○北海道銀行　徒歩１３分

物件の設備

上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
独立キッチン
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
フローリング
収納スペース
シューズボックス

物件詳細情報

価格	6,980万円	間取り	1LDK
価格	6,980万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	北海道札幌市白石区本通１６丁目南
アクセス	札幌市東西線『南郷１３丁目』徒歩9分 (約720m) 札幌市東西線『南郷１８丁目』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公555.05㎡	駐車場
築年月	2004年(平成16年)07月築
建物構造	木造 (一部 RC 亜鉛メッキ鋼板葺) 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公397.6㎡(120.27坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m 間口約6.84m 北西側(公道)幅約6.0m 間口約5.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・景観計画区域・駐車・駐輪附置義務対象区域（自動車ふくそう地区）・集合型居住誘導区域・都市開発方針（1 号市街地）・緑保全創出地域（居住系市街地）
小学区	東白石小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	東白石中学校徒歩4分 (約270m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：9.78% 想定家賃収入：6,826,440円
備考	【オーナーチェンジ】満室時想定利回り：9.78％　想定年収：682.9万円 ◆12戸中9戸、駐車場7台中5台賃貸中入居率：75％　(2026年4月29日現在) ◆地下鉄「南郷１３丁目」駅徒歩9分　　 ◆1LDK×12戸　全室バス・トイレ別　灯油FF暖房 ◆駐車場７台(料金：8000円/月)（屋外2台・シャッター付車庫5台）【周辺環境】 ○セイコーマート　徒歩５分 ○セブンイレブン　徒歩８分 ○スーパーダイイチ　徒歩９分 ○焼肉酒家牛角　徒歩８分 ○なか卯　徒歩１０分 ○ラウンドワンスタジアム札幌　徒４歩 ○大谷地郵便局　徒歩８分 ○北海道銀行　徒歩１３分
物件番号	4708347	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！札幌大通店株式会社ビルド店舗詳細ページへ

電話番号	011-206-6507
所在地	〒060-0062 北海道札幌市中央区南2条西1丁目2-1　深山パーキングビル8F
営業時間	9：30～18：30
定休日	土曜日・日曜日・祝日
宅建免許番号	国土交通大臣（４）第７６０６号
アクセス	店舗への地図はこちら