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中古戸建　阿倍野区阪南町4丁目

中古戸建　阿倍野区阪南町4丁目

NEW 02.06

掲載情報更新日：2026年02月06日　次回更新予定日：2026年02月20日

4,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阪南町４丁目
大阪市御堂筋線『昭和町』徒歩14分 (約1100m)
阪堺電気軌道上町線『北畠』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ阪和線『南田辺』徒歩12分 (約900m)
大阪シティバス『北畠公園前』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　阿倍野区阪南町4丁目一戸建て | 物件情報

◇【ヘーベルハウス施工×ホームエレベーター付き】3階部分は2面バルコニーの開放的な3DK◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼

■安心の「旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）」施工！2012年築の邸宅
高い耐震性と耐久性を誇るヘーベルハウス施工の鉄骨造3階建てです。
2012年（平成24年）7月築と比較的新しく、ホームエレベーターも1基設置されているため、
重い荷物の移動や将来の暮らしも安心なバリアフリー仕様となっています。

■大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩12分の好立地
「西田辺」駅から天王寺や梅田、難波といった都心部へダイレクトにアクセス可能です。

■採光・通風良好！3階部分は「北・南」の2面バルコニー設計
最上階の3階居室は2方向にバルコニーを配置しており、明るい陽光と心地よい風が通り抜けます。
1階にはダイニングキッチン、各階に居室が分かれた使い勝手の良い間取りで、プライベートな時間も大切にできます。

■機能的な設備が充実！システムキッチン＆全室に窓あり
現況は空家となっており、落ち着いて室内をご覧いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ホームエレベーター
和室
フローリング

物件の特徴

3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

阿倍野区阪南町4丁目に、人気のヘーベルハウス施工物件が登場しました！ホームエレベーター完備という希少な付加価値が魅力です。築浅かつ丁寧に使われた室内で、安心・快適な新生活をスタートさせませんか？

価格	4,000万円	間取り	3DK
価格	4,000万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町４丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『昭和町』徒歩14分 (約1100m) 阪堺電気軌道上町線『北畠』徒歩10分 (約800m) ＪＲ阪和線『南田辺』徒歩12分 (約900m) 大阪シティバス『北畠公園前』徒歩5分 (約350m)
建物面積	公77.01㎡	駐車場	なし
築年月	2012年(平成24年)07月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公55.23㎡(16.70坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60%(一部80% 含む) / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	阪南小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	阪南中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡医院徒歩2分 (約120m) 阪南公園徒歩5分 (約390m) 阪南小学校徒歩5分 (約360m) むつみこども園徒歩5分 (約360m) セントラルスクエア北畠店徒歩6分 (約450m) 新阪南公園徒歩5分 (約380m) 長池幼稚園徒歩5分 (約380m) ながいけ認定こども園徒歩5分 (約380m) 北畠公園徒歩6分 (約440m) 越川病院徒歩7分 (約560m)
備考
物件番号	4587069	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら