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鹿児島市西陵２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

  • 2,049万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西陵２丁目
  • 南国『西陵六丁目バス停』 徒歩5分 (約350m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西陵２丁目一戸建て | 物件情報

■2026年5月リフォーム完了予定♪（水回り新品交換・内装・外壁・屋根）

【間取り】 リフォーム前の間取りとなります。

【間取り】
リフォーム前の間取りとなります。

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■シロアリ防除工事施工後5年間保証
■耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象
■4DK→3LDKに変更予定♪
■西陵中学校750ｍ（歩10分）♪

【リフォーム内容】
■シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検
■屋根塗装、外壁塗装
■システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
■間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、シューズボックス交換、クロス張替え
■給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換

《生活情報》

・西陵小学校まで徒歩13分(約1000m)
・西陵中学校まで徒歩10分(約750m)
・コープかごしま 西陵店まで徒歩9分(約650m)
・タイヨー 西陵店まで徒歩11分(約850m)
・ファミリーマート 西陵4丁目店まで徒歩5分(約400m)
・マツモトキヨシ 西陵店まで徒歩9分(約680m)
・西郷団地郵便局まで徒歩9分(約650m)
・コスモセルフステーション西郷まで徒歩14分(約1100m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 集中プロパン
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • 照明器具
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 全室フローリング
  • シューズボックス
  • 南庭

物件の特徴

  • 内外装リフォーム後渡
  • 南向
  • 全室南向
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 眺望良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)有

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：蒲地　英明

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,049万円 間取り 4DK
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目2-26
アクセス
  • 南国『西陵六丁目バス停』 徒歩5分 (約350m)
建物面積 公76.54㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 1983年(昭和58年)09月築
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可
リフォーム
土地面積 公166.04㎡(50.22坪) 接道 北東側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西陵小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 西陵中学校 徒歩10分 (約750m)
現況 空 引渡 期日指定:2026年05月以降
その他費用
周辺環境 西陵小学校 徒歩13分 (約1000m)
西陵中学校 徒歩10分 (約750m)
コープかごしま 西陵店 徒歩9分 (約650m)
タイヨー 西陵店 徒歩11分 (約850m)
ファミリーマート 西陵4丁目店 徒歩5分 (約400m)
ファミリーマート 吉満西陵店 徒歩7分 (約550m)
ローソン 西陵一丁目店 徒歩10分 (約750m)
マツモトキヨシ 西陵店 徒歩9分 (約680m)
西郷団地郵便局 徒歩9分 (約650m)
コスモセルフステーション西郷 徒歩14分 (約1100m)
備考 ■2026年5月リフォーム完了予定済み♪（水回り新品交換・内装・外壁・屋根）
■4DK→3LDKに変更予定♪
■西陵中学校750ｍ（歩10分）♪
■住宅ローン減税が適用されます。(条件有)♪
■シロアリ防除工事施工後5年間保証
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】

・西陵小学校まで徒歩13分(約1000m)
・西陵中学校まで徒歩10分(約750m)
・コープかごしま 西陵店まで徒歩9分(約650m)
・タイヨー 西陵店まで徒歩11分(約850m)
・ファミリーマート 西陵4丁目店まで徒歩5分(約400m)
・ファミリーマート 吉満西陵店まで徒歩7分(約550m)
・ローソン 西陵一丁目店まで徒歩10分(約750m)
・マツモトキヨシ 西陵店まで徒歩9分(約680m)
・西郷団地郵便局まで徒歩9分(約650m)
・コスモセルフステーション西郷まで徒歩14分(約1100m)
物件番号 4604477 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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