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鹿児島市桜ヶ丘１丁目の中古戸建

NEW 10.15

掲載情報更新日：2026年10月16日　次回更新予定日：2026年10月30日

  • 2,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘１丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 車8分(約3.2km)
    市電谷山線『脇田駅』 車9分(約3.4km)
    鹿交『桜ヶ丘一丁目』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市桜ヶ丘１丁目一戸建て | 物件情報

【水回り一式交換・外壁屋根塗装履歴あり】【車庫付き3LDK！】【桜丘西小学校徒歩7分】

【間取り】 【間取り】約13帖のLDKと居室3部屋を備えた3LDK。1階に6帖、2階に4.5帖と6帖の居室を配置。各居室に収納があり、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けられます。

【間取り】
【間取り】約13帖のLDKと居室3部屋を備えた3LDK。1階に6帖、2階に4.5帖と6帖の居室を配置。各居室に収納があり、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けられます。

【外観】 【外観・車庫】附属建物として30.53㎡の車庫を備えた住まい。普通車2台駐車可能（車種による）。屋根付きのスペースは、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れにも便利です。

【外観】
【外観・車庫】附属建物として30.53㎡の車庫を備えた住まい。普通車2台駐車可能（車種による）。屋根付きのスペースは、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れにも便利です。

   
  • 【外観】 【外観・車庫】附属建物として30.53㎡の車庫を備えた住まい。普通車2台駐車可能（車種による）。屋根付きのスペースは、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れにも便利です。
    【外観】 【外観・車庫】附属建物として30.53㎡の車庫を備えた住まい。普通車2台駐車可能（車種による）。屋根付きのスペースは、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れにも便利です。
    【外観・前面道路】前面道路と車庫の位置関係が分かる一枚。桜丘西小学校まで徒歩7分、桜丘中学校まで徒歩10分。毎日の通学を考えるご家族にも注目していただきたい立地です。
    【外観写真】 【外観・前面道路】前面道路と車庫の位置関係が分かる一枚。桜丘西小学校まで徒歩7分、桜丘中学校まで徒歩10分。毎日の通学を考えるご家族にも注目していただきたい立地です。

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
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  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■水回り設備すべて交換済（平成30年8月）
■外壁・屋根・雨戸塗装済（平成31年3月）
■一部インプラス設置・1階床断熱工事実施
■附属車庫30.53㎡あり！駐車2台可（車種による）
■桜丘西小学校徒歩7分・桜丘中学校徒歩10分
■桜ヶ丘中央公園徒歩7分・Aコープ桜ヶ丘店徒歩13分

●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩7分(約530m)
・桜丘中学校まで徒歩10分(約750m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩8分(約600m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1120m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約980m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約990m)
・鹿児島さくら幼稚園まで徒歩19分(約1500m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩7分(約500m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • バス
  • トイレ

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：上田　浩希

桜ヶ丘1丁目に、リフォーム履歴のある3LDKの中古戸建をご紹介します。

平成30年8月に水回り設備をすべて交換し、一部クロスを貼替。平成31年3月には外壁・屋根・雨戸の塗装に加え、一部窓へのインプラス設置、1階床の断熱工事も実施されています。設備や建物の維持管理を検討するうえで、こうした工事履歴は確認しておきたいポイントです。

敷地は約50坪。建物とは別に30.53㎡の附属車庫があり、駐車場は資料上、普通車2台分です（駐車可否は車種・現地状況によります）。

桜丘西小学校まで徒歩7分、桜丘中学校まで徒歩10分。桜ヶ丘中央公園も徒歩7分で、日々の暮らしに身近な施設がそろいます。

現在居住中のため、ご見学は事前に日程をご相談ください。

価格 2,080万円 間取り 3LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 車8分(約3.2km)
  • 市電谷山線『脇田駅』 車9分(約3.4km)
  • 鹿交『桜ヶ丘一丁目』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 94.68㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 1980年(昭和55年)01月築
建物構造 軽量鉄骨 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公167.04㎡(50.52坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 土砂災害警戒区域：崖下
小学区 桜丘西小学校 徒歩7分 (約530m) 中学区 桜丘中学校 徒歩10分 (約750m)
現況 居住中 引渡 相談
その他費用
周辺環境 桜丘西小学校 徒歩7分 (約530m)
桜丘中学校 徒歩10分 (約750m)
セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩8分 (約600m)
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩14分 (約1120m)
Aコープ桜ヶ丘店 徒歩13分 (約980m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩13分 (約990m)
鹿児島さくら幼稚園 徒歩19分 (約1500m)
桜ヶ丘中央公園 徒歩7分 (約500m)
備考 ・セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘2丁目店まで600ｍ
・シャッター付の軽量鉄骨造

●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩7分(約530m)
・桜丘中学校まで徒歩10分(約750m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩8分(約600m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1120m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約980m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約990m)
・鹿児島さくら幼稚園まで徒歩19分(約1500m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩7分(約500m)
物件番号 4908298 取引態様 専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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