TOP>
中古一戸建て>
中国>
岡山県>
岡山市東区>
浅越>
岡山市東区浅越の中古戸建

岡山市東区浅越の中古戸建

掲載情報更新日：2026年05月03日　次回更新予定日：2026年05月17日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区浅越
ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩22分 (約1720m)
ＪＲ赤穂線『西大寺』徒歩25分 (約1980m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

岡山市東区浅越一戸建て | 物件情報

【間取り】
土地面積：193.57㎡（58.55坪）　建物面積：84㎡（25.41坪）1階42㎡　2階42㎡　間取り：１階店舗+2階住居スペース1DK

【外観】
並列5台の大型駐車場が魅力！店舗用スペースは、広いリビングや趣味の部屋としても活用可能です。車を愛する方や多趣味なご家族に最適。ライフスタイルに合わせて自由に空間を使える、ゆとりの住まいです。

【外観】並列5台の大型駐車場が魅力！店舗用スペースは、広いリビングや趣味の部屋としても活用可能です。車を愛する方や多趣味なご家族に最適。ライフスタイルに合わせて自由に空間を使える、ゆとりの住まいです。
【エントランス】ゆとりある屋根付きの玄関が、優しくお客様を迎え入れてくれるような温かみを感じさせますね。キラリと光るお洒落な出窓も、お家の素敵なアクセント。第一種低層の静かな環境にぴったりな、品よく可愛い佇まいです。
【玄関】お店の中から見える玄関は、明るい光がたっぷりと差し込んで、お客様を優しく迎え入れるような安心感がありますね。入り口がパッと明るいだけで、お店全体の雰囲気もぐんと良くなる、そんな魅力的な玄関先です。
【その他室内】緩やかな曲線が美しいカウンターは、お店の顔として上質な存在感を放っています。お客様との会話が自然とはずむ、温かみのあるデザイン。ここから新しい物語が始まる、ワクワクするような特等席です。
【その他室内】カウンター下のたっぷりとした収納スペースは、店舗運営の強い味方。散らかりがちな備品や消耗品をスマートに隠せるので、お店の美観をいつまでも保てます。使い勝手と機能性を兼ね備えた、頼もしい収納力ですね。
【その他室内】元美容室の洗練された内装が残る、希少な居抜き仕様。1階をオシャレなサロンに、2階を安らぎの住まいに。第一種低層の静かな環境で、自分らしい職住一体の暮らしが叶います。
【その他室内】美容室として愛されてきた、明るく清潔感あふれる1階フロア。オシャレな出窓から差し込む光が、アトリエやセレクトショップ、こだわりのカフェなど、新しい物語を優しく照らしてくれます。
淡いパステルカラーの窓枠が彩る、まるでギャラリーのような店内。差し込む柔らかな光と開放感が、センス溢れる空間を演出しています。
【その他室内】
【収納】入口左手の収納と洗濯機置場は、まるで備え付け家具のような美しい佇まい。生活感を出さずに機能性をプラスした、お店の雰囲気を壊さないスマートな配置です。空間を最大限に活かす、細やかな配慮が光る設計ですね。
【その他室内】 2箇所の洗髪スペースには配管が整っており、スムーズな設備導入が可能です。実用性とデザインを兼ね備えた、美容室ならではの機能的なレイアウトがそのまま活かせます。
【その他室内】サロンの心臓部、洗髪スペースは2箇所完備。配管等のインフラが整っているのは、開業を志す方にとって最大の魅力です。お客様に極上のリラックスタイムを提供できる、即戦力の輝きを放つ大切な空間ですね。
【その他室内】光をたっぷり採り込むオシャレな出窓は、お部屋に奥行きと開放感を与えてくれる素敵なアクセントですね。お気に入りの小物を飾れば、自分だけのアトリエのような空間に。外観からも気品を感じさせる住まいの顔です。
【その他室内】ちょこんと佇む小ぶりな出窓は、お部屋に柔らかな光とリズムを運んでくれる隠れた主役ですね。観葉植物や季節の雑貨を飾るのにぴったりのサイズ感で、日常のふとした瞬間に心を和ませてくれる、愛らしい空間です。
【トイレ】店舗のトイレは、お客様への「おもてなし」が伝わる大切な空間。窓から差し込む柔らかな陽射しが、清潔感と明るさをいっそう引き立ててくれます。換気もしやすく、常に爽やかな空気が流れる、心地よい一角ですね。
【収納】デッドスペースを賢く活かした階段下収納は、店舗運営の強い味方ですね！備品や在庫、掃除用具などをすっきり隠して収納できるため、メインフロアの美観をいつまでも保てます。
【冷暖房・空調設備】
【外観写真】玄関へと続くアプローチは、淡い色違いの石が敷き詰められた、絵画のように美しいデザイン。一歩ごとに心が弾むようなお洒落な足元が、訪れる人を優しくエスコート。お店の気品を物語る、自慢の入り口ですね。
【駐車場】並列で5台も停められる圧巻の駐車場は、この物件最大の武器。お客様もご家族も、ストレスなく出し入れできる広大さが自慢です。この「並列5台」という余裕が、日々の暮らしと営業に大きな安心感を与えてくれます。
【外観写真】澄み渡る青空に凛と佇む外観は、街のランドマークのような清々しさ。明るい陽光を浴びて輝く建物が、訪れる人を晴れやかな気持ちにさせます。清潔感と気品に溢れたこの景色こそ、お店と暮らしの誇り高い顔ですね。
【前面道路含む現地写真】幅員6メートルの前面道路は、車同士の離合もスムーズで、運転が苦手なお客様でも安心して来店できる大きな魅力です。ゆとりある広さが街並みの開放感を生み出し、店舗としての視認性と高級感をぐんと高めています。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
出窓
一部フローリング

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

価格	1,480万円	間取り	1DK
価格	1,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市東区浅越
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩22分 (約1720m) ＪＲ赤穂線『西大寺』徒歩25分 (約1980m)
建物面積	公84㎡	駐車場	あり普通：5台
築年月	1997年(平成9年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公193.57㎡(58.55坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約22.73m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西大寺小学校徒歩18分 (約1430m)	中学区	西大寺中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ニシナフードバスケット西大寺店徒歩10分 (約780m) 広谷歯科クリニック徒歩10分 (約790m) 西大寺広谷郵便局徒歩10分 (約790m) 岡山市立芥子山小学校徒歩12分 (約890m) 西大寺中央クリニック徒歩14分 (約1050m) トマト銀行　西大寺支店徒歩14分 (約1060m) おおみち耳鼻咽喉科医院徒歩14分 (約1100m) ウエルシア岡山富士見店徒歩17分 (約1300m) 中国銀行　松崎支店徒歩15分 (約1190m) 岡山市立西大寺小学校徒歩18分 (約1430m)
備考	1階：店舗（42㎡）/2階：１DK（42㎡） ※『美容室・学習塾・各種教室・診療所・店舗などとして利用可能（※業種制限あり）』 ※第一種低層住居専用地域につき、建築基準法による用途制限があります。美容室・学習塾・診療所等の利用は可能ですが、詳細な業種については法令確認が必要です。ご検討の際はご相談ください。
物件番号	4612940	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	086-230-1702
所在地	〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6175号
アクセス	店舗への地図はこちら