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八尾市福万寺町４丁目の中古戸建

八尾市福万寺町４丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年06月19日　次回更新予定日：2026年07月03日

480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市福万寺町４丁目
近鉄大阪線『河内山本』バス乗車10分福万寺口停徒歩2分 (約160m)
近鉄難波・奈良線『河内花園』徒歩30分 (約2330m)

取扱会社：ハウスドゥ八尾本町株式会社イエトチ

■お電話はこちら 072-983-5416

八尾市福万寺町４丁目一戸建て | 物件情報

賃貸中のオーナーチェンジ物件！販売価格480万円、表面利回り約12％の収益戸建です。

【外観】
【洋室】
【洋室】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【玄関】
【玄関】
【室内設備】エアコン付き

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八尾本町株式会社イエトチ

■お電話はこちら 072-983-5416

八尾市福万寺町4丁目に位置するオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込める収益戸建となっています。販売価格は480万円、表面利回り約12％と高利回りが魅力の投資用不動産です。

間取りは5Kで部屋数も多く、戸建賃貸として利用されているためファミリー世帯にも対応可能な広さがあります。築年数は51年と経過していますが、その分販売価格が抑えられており、比較的少額から始められる投資物件としてご検討いただけます。

不動産投資をこれから始めたい方や、利回り重視で収益物件をお探しの方にもおすすめの物件です。また、すでに収益物件を所有されている方のポートフォリオ追加としてもご検討いただけます。安定した家賃収入を目指す方はぜひご確認ください。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
シューズボックス

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

[弊社について]
HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。

無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。

価格	480万円	間取り	5K
価格	480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府八尾市福万寺町４丁目
アクセス	近鉄大阪線『河内山本』バス乗車10分福万寺口停徒歩2分 (約160m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』徒歩30分 (約2330m)
建物面積	64.82㎡	駐車場	なし
築年月	1974年(昭和49年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	40.16㎡(12.14坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	北山本小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	桂中学校徒歩18分 (約1430m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	近鉄大阪線河内山本駅徒歩29分 (約2250m) 八尾市立北山本小学校徒歩4分 (約270m) 八尾市立桂中学校徒歩18分 (約1430m) 認定こども園　さくら保育園徒歩1分 (約10m) 認定保育園　聖光幼稚園徒歩13分 (約970m) たなか歯科徒歩7分 (約510m) 八尾北医療センター徒歩13分 (約980m) セブンイレブン八尾福万寺町店徒歩8分 (約630m) マルシゲ八尾店徒歩8分 (約590m) スーパーマルヒ山本店徒歩15分 (約1160m)
備考	・近鉄大阪線河内山本駅まで徒歩29分(約2250m) ・八尾市立北山本小学校まで徒歩4分(約270m) ・八尾市立桂中学校まで徒歩18分(約1430m) ・認定こども園　さくら保育園まで徒歩1分(約10m) ・認定保育園　聖光幼稚園まで徒歩13分(約970m) ・たなか歯科まで徒歩7分(約510m) ・八尾北医療センターまで徒歩13分(約980m) ・セブンイレブン八尾福万寺町店まで徒歩8分(約630m) ・マルシゲ八尾店まで徒歩8分(約590m) ・スーパーマルヒ山本店まで徒歩15分(約1160m)
物件番号	4625781	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-983-5416
所在地	〒581-0003 大阪府八尾市本町2丁目3-6-103
営業時間	9:30~18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64793号
アクセス	店舗への地図はこちら