TOP>
中古一戸建て>
中国>
島根県>
出雲市>
斐川町直江>
【リフォーム】斐川町直江中古戸建

【リフォーム】斐川町直江中古戸建

掲載情報更新日：2026年05月07日　次回更新予定日：2026年05月21日

2,599万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

出雲市斐川町直江
ＪＲ山陰本線『直江』徒歩27分 (約2160m)
空港連絡バス『小原』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

【リフォーム】斐川町直江中古戸建一戸建て | 物件情報

ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！

【間取り】
ゆとりある間取りが魅力の4LDK住宅。1階は和室を備え、来客対応やお子さまの遊び場など多用途に活用できます。2階には3部屋の洋室を配置し、主寝室や子ども部屋としても最適です！

【外観】
陽当たり・風通し良好で閑静な住宅地に立地しているため、ご家族とゆったり快適にお過ごしいただけるおうちです！

【外観】陽当たり・風通し良好で閑静な住宅地に立地しているため、ご家族とゆったり快適にお過ごしいただけるおうちです！
【リビング】 LDKは約14帖です。対面キッチンがあります。キッチンの背面(リビング側)には造作の収納スペースや飾り棚があります！ダイニングテーブルを置けば、ちょうど取りやすい位置に小棚があって便利！
【キッチン】床材の色味に合わせた明るい木目調がかわいいキッチンは、食器洗い乾燥機付き、お手入れ簡単なレンジフードがうれしいポイント！シンクもひろびろ、収納スペースも充実！
【収納】キッチンの背面には作り付けの可動棚が！オープンタイプの自由度が高い棚なので、調理家電やしまうものの高さに合わせて棚の高さを変えられるのがうれしいですね！
【リビング】南側の庭に面した大きな掃出し窓があるリビング。南向きで明るく、庭への出入りもできる、開放感のある約14帖のLDKです。
【浴室】 1坪サイズのユニットバスです。浴室にも窓があります。入浴中に窓を開けても安心の、目隠しルーバー付き！浴槽の中や鏡の横にも手すり(シャワーホルダー兼用)があり、小さいお子様やご年配の方も使いやすそう。
【洗面台】使いやすいシンプルですっきりとした洗面台は、鏡の横とボウル下が収納スペースに。ボウル下の収納は大きなものやストックを、鏡横のオープンなスペースにはよく使う小物が収納できます。
【トイレ】トイレはもちろん洗浄機能付き。換気扇や窓が付いているので、においが気になりがちなトイレでも換気しやすく快適に使用できます。
【収納】玄関ホールにある階段下の収納です。洗面室のそばにあるので、日用品のストックや掃除用具などの収納に便利ですね。
【和室】 4.5帖の和室です。床の間と押し入れが付いています。押し入れの襖に破れがありますので、張り替えが必要です。
【洋室】２階の7.5帖洋室です。南向きのバルコニーとウォークインクローゼットが付いています。収納スペースも確保されたお部屋で、寝室にもピッタリ！
【ウォークインクローゼット】２階の7.5帖洋室にあるウォークインクローゼットです。ハンガーパイプや仕切りがあり、服だけでなく小物や小型家電などもすっきりしまえます。
【洋室】２階真ん中の５帖の洋室です。南向きの窓付きで、中部屋ではありますが十分な明るさがあります。クローゼット付きの子供部屋にもピッタリのお部屋です。
【収納】５帖洋室のクローゼットです。ハンガーパイプと枕棚付き。約１帖分のスペースで、服も小物もたっぷりしまえます！
【収納】玄関の土間収納です。可動棚付きで、ブーツなどの高さのある靴からスニーカーなどの靴まですっきりしまえます！土間収納なのでベビーカーなどの大物も置いておけます！照明付きもうれしいですね！
【玄関】ゆったり約1.5帖の広さがある玄関です。引戸タイプなので荷物の出し入れもしやすく、玄関もポーチも広く使えます。
【エントランス】玄関ポーチです。玄関にはモニター付きインターホンと外部照明があり、防犯面や暗い時間の出入りでも安心ですね！
【バルコニー】 7.5帖洋室から出入りできるバルコニーは、南向きで日当たり良く風通しもいいので、布団干しにもおすすめのスペース。
【外観写真】ストックヤードです。洗面室そばの廊下に勝手口があり、出入りできます。
【駐車場】駐車スペースです。車２台駐車可能です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

■閑静な住宅街の立地です。
■敷地内に2台駐車可能！
■スーパーセンタートライアル出雲斐川店まで約474ｍでお買い物にも便利な立地！
■斐川生協病院まで約626ｍで何かあった時も安心です。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
庭
庭10坪以上

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
全室南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：梶谷　雅代

ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！敷地内に2台駐車可能！スーパーセンタートライアル出雲斐川店まで約474ｍでお買い物にも便利な立地！斐川生協病院まで約626ｍで何かあった時も安心です。

価格	2,599万円	間取り	4LDK
価格	2,599万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	島根県出雲市斐川町直江
アクセス	ＪＲ山陰本線『直江』徒歩27分 (約2160m) 空港連絡バス『小原』徒歩12分 (約960m)
建物面積	公96.05㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2012年(平成24年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月予定給湯器【内装】2026年06月予定全室クロス
土地面積	公218.32㎡(66.04坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	中部小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	斐川西中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	島根銀行斐川支店徒歩3分 (約236m) スーパーセンタートライアル出雲斐川店徒歩6分 (約474m) 斐川生協病院徒歩8分 (約626m) エディオン斐川店徒歩10分 (約793m) うどんの庄たまき直江本店徒歩18分 (約1432m) イズミゆめタウン斐川徒歩25分 (約1982m) ドラッグストアウェルネス斐川店徒歩28分 (約2193m) ファミリーマート斐川直江店徒歩8分 (約619m) ローソン斐川荒神谷入口店徒歩2分 (約100m)
備考	＊標準：シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検＊内装：クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え＊その他設備：給湯器交換＊雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証＊シロアリ防除工事施工後5年間保証
物件番号	4643055	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0853-31-4010
所在地	〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間	9：15～17：00
定休日	毎週水曜日、第2・第4火曜日、お盆、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(3)第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら