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福山市川口町５丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年10月01日　次回更新予定日：2026年10月15日

  • 2,899万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市川口町５丁目
  • ＪＲ山陽本線『福山駅』 車10分(約4.0km)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市川口町５丁目一戸建て | 物件情報

光熱費も削減◎「太陽光発電システム」×「オール電化」で快適＆エコな暮らし！

【間取り】 4LDK、土地面積207.96m2、建物面積149.2m2

【間取り】
4LDK、土地面積207.96m2、建物面積149.2m2

【外観】 外観のお写真になります♪ 太陽光発電システム付きのオール電化住宅です♪

【外観】
外観のお写真になります♪ 太陽光発電システム付きのオール電化住宅です♪

   
  • 【外観】 外観のお写真になります♪ 太陽光発電システム付きのオール電化住宅です♪
    【外観】 外観のお写真になります♪ 太陽光発電システム付きのオール電化住宅です♪
    屋根があるので雨の日でも落ち着いて行動できます。荷物の置き配にも便利ですね。
    【外観写真】 屋根があるので雨の日でも落ち着いて行動できます。荷物の置き配にも便利ですね。
    とても広い空間で、リビングとの区切りにスライドドアがついているので急な来客にも対応できます。
    【玄関】 とても広い空間で、リビングとの区切りにスライドドアがついているので急な来客にも対応できます。
    畳コーナー付きの広いリビングになっております♪ ぜひ一度ご内覧してみませんか。
    【リビング】 畳コーナー付きの広いリビングになっております♪ ぜひ一度ご内覧してみませんか。
    ゆとりあるスペースで快適な日々を♪
    【その他室内】 ゆとりあるスペースで快適な日々を♪
  • 幅のあるキッチンなのでカップボードや冷蔵庫を置いても圧迫感がないです。
    【キッチン】 幅のあるキッチンなのでカップボードや冷蔵庫を置いても圧迫感がないです。
    対面キッチンでリビングの端まで見渡せます。お子様の声に耳を傾けやすい設計です。
    【キッチン】 対面キッチンでリビングの端まで見渡せます。お子様の声に耳を傾けやすい設計です。
    洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
    【洗面所】 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
    浴室乾燥機付きのお風呂。小窓もあり換気も十分です！ゆったりバスでくつろぎませんか♪
    【浴室】 浴室乾燥機付きのお風呂。小窓もあり換気も十分です！ゆったりバスでくつろぎませんか♪
    窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
  • 5.6帖の洋室になります♪ 各お部屋に収納スペースついてます♪
    【洋室】 5.6帖の洋室になります♪ 各お部屋に収納スペースついてます♪
    5.6帖の洋室になります♪ 陽当たりも良好です◎
    【洋室】 5.6帖の洋室になります♪ 陽当たりも良好です◎
    9.2帖の主寝室になります♪ 壁の色も変わり、雰囲気も変わります◎
    【寝室】 9.2帖の主寝室になります♪ 壁の色も変わり、雰囲気も変わります◎
    大型のウォークインクローゼット。夫婦利用の際には左右で分けることもできて使いやすいです◎
    【ウォークインクローゼット】 大型のウォークインクローゼット。夫婦利用の際には左右で分けることもできて使いやすいです◎
    吹抜けになっているのでたくさん明かりを取り入れます♪
    【その他室内】 吹抜けになっているのでたくさん明かりを取り入れます♪
  • 吹抜けになっているのでたくさん明かりを取り入れます♪
    【その他室内】 吹抜けになっているのでたくさん明かりを取り入れます♪
    前面道路になります♪ 現地（2026年3月）撮影
    【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪ 現地（2026年3月）撮影

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

☆　物件特徴　☆
・23帖の広々リビング×畳コーナーに吹抜けがある開放感たっぷりのリビングです♪
・リビング横には和室を併設！玄関からもリビングからも入ることができます◎
・水回りがまとまっていて家事動線も良好です！
・毎日の家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付きです！
・収納スペースがたくさんあるのでお部屋の中もスッキリ整頓できます！

☆　周辺環境　☆
・セブンイレブン福山川口町店まで徒歩3分◎コンビニが近くにあると便利ですね♪
・ディオ福山南店まで徒歩5分の距離！毎日の買い物も歩いて行けます♪
・福山市立川口小学校まで徒歩14分、福山市立城南中学校まで徒歩33分の距離です！

物件の設備

  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 太陽光発電システム
  • LDK20畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 吹抜
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 南向
  • 駅まで平坦
  • 前道6m以上
  • 整備された歩道
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 即引渡可
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：信岡　優希

広々リビングが魅力です♪駐車場はカーポート付き、2台可能です◎現地ご案内も即日可能◎気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格 2,899万円 間取り 4LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 広島県福山市川口町５丁目
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『福山駅』 車10分(約4.0km)
建物面積 公149.2㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2004年(平成16年)06月築
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公207.96㎡(62.90坪) 接道 北側(私道)幅 約6.0m
私道 別:公164.00㎡(持分 10/60) セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 川口小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 城南中学校 徒歩30分 (約2400m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 セブンイレブン　福山西新涯町1丁目店 徒歩13分 (約970m)
福山市立川口小学校 徒歩13分 (約1000m)
ハローズ新涯店 徒歩11分 (約820m)
備考
物件番号 4647368 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事(1)第11246号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

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