大和西1丁目中古戸建

掲載情報更新日：2026年05月07日　次回更新予定日：2026年05月21日

2,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

川西市大和西１丁目
能勢電鉄『畦野』徒歩6分 (約480m)
能勢電鉄『一の鳥居』徒歩13分 (約1040m)
能勢電鉄『山下』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ池田城南株式会社はなさく住まいる

■お電話はこちら通話料無料 0120-27-8739

大和西1丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

【限定1邸】大和西1丁目×角地。土地197㎡超のゆとりが叶える理想の住まい。

【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【居間・リビング】
【外観】
【洋室】
【その他室内】
【洋室】
【洋室】
【キッチン】
【浴室】
【居間・リビング】
【庭】
【和室】
【洗面所】
【その他室内】
【外観写真】
【リビング】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【トイレ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ池田城南株式会社はなさく住まいる

■お電話はこちら通話料無料 0120-27-8739

【駅、空の隣。】大和西一丁目、角地の静域。

◇五分を少し過ぎる、駅からの小径
昂揚と安らぎが交差する徒歩6分。都心の余韻を、わが家へと心地よく繋ぐ距離。

◇街の角（かど）に、光を招く
二つの道が出会う角。遮るもののない陽光と風が、住まいの隅々まで四季を運びます。

◇五十九坪、広大な白紙の庭
197.20㎡の敷地という贅。土に触れ、空を仰ぎ、家族の記憶を刻むための余白がここに。

◇百三十六㎡、静寂を編む空間
4SLDKの広がりが、家族の絆と個の自由を優しく包み込む。納戸は、まだ見ぬ趣味への隠れ家に。

◇大和西という、確かなる矜持
整然とした並木道、落ち着いた街並み。この地に住まう悦びを、日々その肌で感じる。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
和室
全居室6畳以上
庭

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：末廣　和樹

【駅徒歩6分。角地に開かれた、光と風の特等席。】

能勢電鉄の鼓動をほど近くに感じる徒歩6分の距離。その利便性を手放すことなく、これほどまでに清々しい開放感に包まれる場所があったでしょうか。

大和西1丁目。美しく整えられた街並みの角に位置するこの邸宅は、二つの道が交差するゆえの「空の広さ」を独り占めにしています。朝、カーテンを開ければ角地ならではの柔らかな光が室内を満たし、季節の風が澱みなく通り抜けていく。それは、この場所に選ばれた家族だけが享受できる、ささやかで贅沢な日常の風景です。

59坪を超える敷地と、136㎡の堂々たる4SLDK。ゆとりある空間は、家族の成長を優しく包み込むだけでなく、納戸を自分だけの書斎やアトリエに変えるといった、大人の遊び心をも叶えてくれます。

便利な駅近でありながら、街の喧騒とは一線を画す静寂と独立。
「便利だから選ぶ」のではなく「この心地よさがあるから選ぶ」。
そんな、理屈を超えた充足感がここにはあります。現地でしか味わえない、この角地が放つ凜とした空気感を、ぜひ直接お確かめください。

価格	2,500万円	間取り	4LDK+S
価格	2,500万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県川西市大和西１丁目
アクセス	能勢電鉄『畦野』徒歩6分 (約480m) 能勢電鉄『一の鳥居』徒歩13分 (約1040m) 能勢電鉄『山下』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	公136.43㎡	駐車場	なし
築年月	1996年(平成8年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公197.2㎡(59.65坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	牧の台小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	東谷中学校徒歩11分 (約840m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	能勢電鉄妙見線畦野駅徒歩3分 (約190m) コープこうべコープうねの徒歩1分 (約60m) 平木谷公園徒歩6分 (約470m) 牧の台みどりこども園徒歩8分 (約600m) まきの台小学校徒歩9分 (約700m) つくしんぼ保育所徒歩9分 (約720m) 川西市立東谷中学校徒歩11分 (約840m) マクドナルド 173川西店徒歩20分 (約1570m) 川西大和郵便局徒歩12分 (約950m) 多田ハイグリーン徒歩28分 (約2170m)
備考
物件番号	4652202	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ池田城南株式会社はなさく住まいる店舗詳細ページへ

電話番号	072-739-8739
所在地	〒563-0025 大阪府池田市城南2丁目3-4-1F
営業時間	9:30~18:30
定休日	年中無休
宅建免許番号	大阪府知事（1）第66164号
アクセス	店舗への地図はこちら