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木津川市梅美台５丁目の中古戸建

木津川市梅美台５丁目の中古戸建

NEW 03.30

掲載情報更新日：2026年03月31日　次回更新予定日：2026年04月14日

3,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

木津川市梅美台５丁目
近鉄京都線『高の原』バス乗車23分 31系統梅美台5丁目停徒歩6分 (約480m)
ＪＲ関西本線『木津』バス乗車21分奈良交通きのつバス梅美台5丁目停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店橿原株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら 0744-20-3205

木津川市梅美台５丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店橿原株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら 0744-20-3205

【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
◆おすすめポイント◆
・キッチン・浴室新調、全室クロス貼替等大規模リフォーム済！
・土地面積86.66坪
・並列2台駐車可能
・LDK25帖！
・全室8帖以上の広々とした間取り
・全室に収納スペースを確保
・梅美台小学校まで徒歩9分

□リフォーム内容詳細
キッチン・浴室・洗面・トイレ・インターホン新調、フロアタイル全面張り、トイレ・洗面所クッションフロア張替、全室クロス張替、ダウンライト取替、畳表替、襖・障子・網戸張替（2025年9月完了）

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
和室8畳以上
全居室8畳以上
3面採光
全室2面採光
出窓
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：吉川　樹

【ハウスドゥ売主物件】
■ 直接取引で「新生活の質」を向上！
売主直販につき仲介手数料は不要。抑制した諸費用を最新家電や家具にあて、予算内でワンランク上の暮らしを叶える「ゆとり」を生み出します。

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案内からローン相談、売却、引渡しまで窓口を一本化。住み替えの煩わしさを解消し、新生活までプロが伴走します。

■ 納得の決断をスピーディーに！
売主と直接話せるため、条件調整もその場で回答。人気物件を逃すリスクを最小限に抑え、確実な取得をサポートします。

■ ハウスドゥジャパンの直接買取
自社買取なら「周囲に内密」「期限内に」といったご要望にも迅速対応。仲介と買取を組み合わせ、最適な住み替えプランを提示します。

価格	3,598万円	間取り	4LDK
価格	3,598万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府木津川市梅美台５丁目
アクセス	近鉄京都線『高の原』バス乗車23分 31系統梅美台5丁目停徒歩6分 (約480m) ＪＲ関西本線『木津』バス乗車21分奈良交通きのつバス梅美台5丁目停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公133.31㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2004年(平成16年)02月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン・浴室・洗面・トイレ新調【内装】2025年09月床・全室クロス・建具全室クロス張替、フロアタイル全面張り、トイレ・洗面所クッションフロア張替、インターホン新調、ダウンライト取替、畳表替、襖・障子・網戸張替
土地面積	公286.5㎡(86.66坪)	接道	南東側(公道)幅約9.0m 間口約19.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・高さ制限10ｍ・第一種高度地区
小学区	梅美台小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	木津南中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	□2025年9月リフォーム済：キッチン・浴室・洗面・トイレ・インターホン新調、フロアタイル全面張り、トイレ・洗面所クッションフロア張替、全室クロス張替、ダウンライト取替、畳表替、襖・障子・網戸張替・土地86.66坪・前道約9ｍ・オール電化住宅（ガス引込有り）・駐車2台可能・4LDK ・黄葉公園まで30ｍ・なごみこども園まで700ｍ・スーパーマーケットバロー木津川店まで1200ｍ・ファミリーマート木津梅美台店まで1300ｍ
物件番号	4658910	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	0744-20-3205
所在地	〒634-0072 奈良県橿原市醍醐町267-1
営業時間	９：００～１７：３０
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9821号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ家・不動産買取専門店橿原の外観

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