泉大津市田中町 中古戸建
泉大津市田中町 中古戸建
駅徒歩6分の商店街立地。住居兼店舗で新たな暮らしと商いを。
1,000万円
お支払い例
月々29,170円
3K / 木造 / 1975年(昭和50年)01月築
- 間取り
- 3K
- 築年月
- 1975年(昭和50年)01月築
- 建物面積
- 108.35㎡
- 土地面積
- 90.45㎡
- 所在地
- 大阪府泉大津市田中町
- アクセス
- 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩6分 (約480m)
この物件について
泉大津駅から徒歩約6分、中央商店街内という集客力の高い立地に位置する住宅付店舗です。1階には店舗スペースと倉庫、2階には和室2部屋を備え、住まいとビジネスを一体化できる点が大きな魅力です。延床108.35㎡のゆとりある広さがあり、物販やサービス業、アトリエ、教室など多様な用途に対応可能。前面道路は約5.5m、接面約8mと視認性が高く、商店街の人通りを活かした小規模開業に適しています。土地は所有権で私道負担なし。都市ガス、公営水道、公共下水とインフラも整備され、現況は空家のため、引渡し後すぐにリフォームや開業準備に取り掛かれます。周辺には小学校や中学校があり、地域住民の生活動線上に位置する点も強みです。商店街の温かい雰囲気に包まれながら、暮らしと商いを同時に実現できる一棟です。
うれしい設備・特徴
都市ガス
- キッチン・給湯
- コンロ二口、独立キッチン、グリル
- バス・トイレ・洗面
- トイレ
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 和室
- その他
- 2階建
間取り
地図
大阪府泉大津市田中町９－２５
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 19,170円 / 月
- 金利：
- 10,000円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 1,000万円
- 間取り
- 3K
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 大阪府泉大津市田中町
- アクセス
- 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩6分 (約480m)
- 土地面積
- 公90.45㎡(27.36坪) 持分:1/1
- 建物面積
- 公108.35㎡
- 接道
- 北西側(公道)幅 約5.5m 間口 約8.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- なし
- 築年月
- 1975年(昭和50年)01月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- 届出不要
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域
- 学区（小学校）
- 戎小学校 徒歩16分 (約1280m)
- 学区（中学校）
- 誠風中学校 徒歩17分 (約1360m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4682680
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-26
- 次回更新予定日
- 2026-10-10
取扱店舗情報
- 交通手段
- 南海電鉄本線 春木駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00~19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社むすび不動産
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第64937号
担当エージェント
地域の商店街で住居兼店舗として活用できる物件です。駅近で集客も期待でき、開業やリノベーションのご相談も承ります。ぜひ一度ご覧ください。
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