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小平市大沼町４丁目の中古戸建

小平市大沼町４丁目の中古戸建

NEW 05.01

掲載情報更新日：2026年05月01日　次回更新予定日：2026年05月15日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小平市大沼町４丁目
西武新宿線『小平』徒歩18分 (約1440m)
西武拝島線『小平』徒歩18分 (約1440m)
西武新宿線『花小金井』バス乗車10分ガスミュージアム停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

小平市大沼町４丁目一戸建て | 物件情報

小平駅徒歩18分。南側6m公道に面した陽だまりの4LDK。全室6帖以上のゆとりで送る新生活。

取扱会社 ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

【全室6帖以上のゆとり×南6m道路の陽だまり】
「子どもが成長しても、家族全員がゆったり過ごせる広さを確保したい」
そんな願いを形にする、全居室6帖以上のゆとりを備えた4LDKが登場しました。

■南側6m公道がもたらす開放感と陽光
・南側に幅6mの公道が面しているため、1階LDKまで冬場も光がしっかり届きます。
・道路幅が広いため、対向車を気にせず落ち着いてスムーズに車庫入れが可能です。
・向かいの建物と距離が保たれ、室内にいても空が広く見える開放感が手に入ります。

■家族の成長に寄り添う4LDK＋WIC
・2階洋室はすべて6帖以上。子ども部屋に机とベッドを置いても十分な広さです。
・WICやグルニエ（小屋裏収納）を備え、季節家電や思い出の品もすっきり片付きます。
・1階の6帖和室は、お子様のお昼寝や来客用の寝室として重宝する万能空間です。

■共働き世帯を支える「時短」環境
・ヤオコー徒歩8分、業務スーパー徒歩6分。日々の買い出しを効率化できます。
・さざんか公園徒歩1分。夕食の準備中も、お子様と気軽に外遊びが楽しめる距離です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
グルニエ
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
出窓
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
家庭菜園

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：水本　啓太

小平エリアで4,000万円台前半、かつ全室6帖以上の広さを備えた4LDKは、周辺のコンパクトな新築物件と比較しても、居住性能において優位性があります。

本物件は平成10年築ですが、屋根・外壁の塗装や畳の表替え、インターフォンの新規交換を実施済みです。さらにエアコン1台も新設されており、初期費用を抑えて新生活をスタートできます。

「今の家賃と比べて、毎月の支払額はどう変わる？」
「中古物件だからこそ気になる、将来のメンテナンス計画は？」
といった疑問に対し、専門スタッフが具体的なデータを用いてお答えします。

現在は空家のため、実際の日当たりの良さや、6帖以上の各部屋のサイズ感をゆっくりとご体感いただけます。
お問い合わせをいただいた方には、詳細な物件資料と、周辺の成約事例をまとめた比較表をすぐにお送りします。

価格	4,180万円	間取り	4LDK
価格	4,180万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	東京都小平市大沼町４丁目
アクセス	西武新宿線『小平』徒歩18分 (約1440m) 西武拝島線『小平』徒歩18分 (約1440m) 西武新宿線『花小金井』バス乗車10分ガスミュージアム停徒歩7分 (約560m)
建物面積	実92.26㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1998年(平成10年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	実115.48㎡(34.93坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約8.95m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	第七小学校徒歩18分 (約1390m)	中学区	小平第六中学校徒歩18分 (約1430m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ファミリーマート小平大沼町2丁目店徒歩7分 (約540m) 大沼町交番徒歩6分 (約420m) 大沼町第3公園徒歩7分 (約490m) 小平井上整骨院徒歩12分 (約920m) 小平北口クリニック徒歩13分 (約1040m) サンドラッグ小平大沼町店徒歩14分 (約1120m) 小平駅徒歩24分 (約1880m) 小平市立第7小学校徒歩18分 (約1390m) 小平市立第6中学校徒歩18分 (約1430m) 小平花小金井五郵便局徒歩19分 (約1480m)
備考	・全室6帖以上・南6M公道面・家庭菜園可お気軽にお問合せお待ちしています♪
物件番号	4698621	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	042-313-6808
所在地	〒187-0042 東京都小平市仲町652-3 マ・メゾンビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第113474号
アクセス	店舗への地図はこちら