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城東区今福西5丁目　住居兼事務所

城東区今福西5丁目　住居兼事務所

NEW 05.09

掲載情報更新日：2026年05月09日　次回更新予定日：2026年05月23日

9,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区今福西５丁目
大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩5分 (約400m)
京阪本線『野江』徒歩10分 (約750m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

城東区今福西5丁目　住居兼事務所一戸建て | 物件情報

◇事務所兼住居♪幅広い用途で使用可能☆ ◆周辺環境良好

【その他室内】事務所部分
【その他室内】 1階倉庫部分
【玄関】 1階玄関居住スペースと倉庫につながっています。
【洋室】居住スペースの洋室です。
【トイレ】居住スペースのお手洗いです。
【洗面所】居住スペース洗面台
【浴室】居住スペース浴室
【キッチン】居住スペースキッチンコンパクトながらも使い勝手の良い空間です。
【キッチン】ダイニングキッチンスペース★
【洋室】居住スペース洋室
【洋室】居住スペース洋室
【その他室内】 2階部分事務所
【キッチン】事務所スペースにも洗い場があります♪
【廊下】階段部分
【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩5分☆
事務所兼住居の物件★
周辺にはスーパー、飲食店、ドラッグストア、銀行など日常利用しやすい店舗が揃っています。
幹線道路にも近く、車移動を併用する方も動きやすい環境です♪
住宅街としての落ち着きもあり、来客対応や在宅業務を行う際にも使い分け可！
事務所利用と居住スペースを一体で考えたい方にとって、日常の利便性とアクセス性を両立しやすいおすすめの物件です。
内装リフォームなどでご自身のお好みの内装や間取りに変えることもでき理想の物件作りも可能☆

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
グリル
バス
オートバス
トイレ
モニタ付インターホン
クローゼット

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：吉留　賀菜美

事務所と住居が1つになった物件です☆
1階部分は大きな車を停めることもできるので車庫スペースとしても活用可能です。
ぜひ気になりましたらお気軽にお問い合わせください！

価格	9,980万円	間取り	3LDK
価格	9,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市城東区今福西５丁目
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩5分 (約400m) 京阪本線『野江』徒歩10分 (約750m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』徒歩12分 (約950m)
建物面積	公305.38㎡	駐車場	近隣あり料金：21,400円/月距離：140m
築年月	1977年(昭和52年)01月築
建物構造	軽量鉄骨 (一部鉄骨 ) 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公143.34㎡(43.36坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	鯰江小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	鯰江中学校徒歩8分 (約600m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	関西スーパー　蒲生店徒歩3分 (約200m) 城東区役所徒歩5分 (約350m) 大阪市立鯰江小学校徒歩4分 (約300m) 東大阪病院徒歩5分 (約350m) ローソン城東中央三丁目店徒歩7分 (約490m) セブンイレブン大阪中央3丁目店徒歩6分 (約470m) ファミリーマート関目一丁目店徒歩6分 (約420m) セブンイレブン大阪今福西6丁目店徒歩7分 (約490m) ローソン城東今福西一丁目店徒歩6分 (約420m) 蒲生四丁目駅徒歩7分 (約500m)
備考	※一筆の土地に２棟の建物があります。分かれており築年月が異なる建物が存在します。もう一方の建物の築年月は1982年5月です。 ※４階部分未登記 ※容積率オーバー
物件番号	4705712	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら