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小平市学園東町の中古戸建

小平市学園東町の中古戸建

NEW 05.17

掲載情報更新日：2026年05月17日　次回更新予定日：2026年05月31日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小平市学園東町
西武多摩湖線『一橋学園』徒歩19分 (約1520m)
西武新宿線『小平』徒歩19分 (約1520m)
西武拝島線『小平』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

小平市学園東町一戸建て | 物件情報

小学校まで徒歩5分！3680万円で叶う2012年築・4LDK、南向きワイドバルコニーのある住まい

取扱会社 ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

■小平市立小平第二小学校まで徒歩5分（約400m）の環境
小さなお子様の足でも負担が少なく、毎日の通学を見守る親御様も心強い距離です。
仲町にこにこ保育園も約550mと近く、毎日の送迎時間を短縮できます。

■3,000万円台で手に入る2012年築・建物面積90.04㎡の4LDK
周辺の新築戸建（4LDK・4,500万円～5,500万円前後）と比較して、月々のお支払い負担を抑えながら4部屋を確保できます。
主寝室や子ども部屋さらにはリモートワークスペースとしても活用可能です。

■家事動線と陽当りを意識した間取り
1階には和室5.25帖と家族が集まる13.75帖のLDKを配置。
キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中もお子様の様子に目を配れます。
2階には南向きのワイドバルコニーがあり、毎日の洗濯物もしっかり乾かせる設計です。

■週末のまとめ買いを支えるライフライン
ファミリーマート（約400m）やドラッグセイムス（約500m）が身近に揃い、ちょっとしたお買い物もスムーズです。

実際の陽当りや室内コンディションは現地にてご確認いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：【営業】栗原　渉

■2路線利用可能な通勤ルートの選択肢
西武新宿線「小平」駅、西武多摩湖線「一橋学園」駅の2駅が徒歩19分で利用可能です。
さらに「小平」駅からはバス12分（「学園東町」停歩4分）のルートもあり、雨の日や荷物の多い日も快適に帰宅できます。

■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街
周囲は2階建ての戸建を中心とした美しい街並みが広がり、車の通り抜けも少ないため、お子様との帰り道も落ち着いて歩けます。
南側5m公道に約2.5m接道しており、敷地内にはカースペースも確保されています。

■現在の居住状態だからこそ見えてくる生活の工夫
本物件は現在オーナー様が居住中です。
実際に家具を置いた際の間隔や、各居室の収納スペース（物入3箇所、シューズボックスなど）の具体的な使い心地を、見学時に直接お確かめいただけます。

このエリアで3,000万円台、築14年以内の4LDKという条件は、市場に出る件数が限られています。
他の中古物件との比較表や住宅ローンの返済シミュレーションをまとめた資料一式をお渡しいたします。

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	東京都小平市学園東町
アクセス	西武多摩湖線『一橋学園』徒歩19分 (約1520m) 西武新宿線『小平』徒歩19分 (約1520m) 西武拝島線『小平』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	公90.04㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2012年(平成24年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公118.72㎡(35.91坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有
小学区	第二小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	小平第一中学校徒歩9分 (約720m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	学園東第1公園徒歩3分 (約180m) セブンイレブン小平一橋学園東店徒歩3分 (約200m) 学園まるやま保育園徒歩5分 (約370m) くすりのセイジョー一橋学園駅前店徒歩6分 (約460m) 一橋学園駅前郵便局徒歩7分 (約540m) 一橋学園駅徒歩9分 (約650m) 小平市立小平第1中学校徒歩9分 (約720m) 小平警察署学園西町交番徒歩10分 (約770m) 小平市立小平第2小学校徒歩14分 (約1090m) マルエツ一橋学園店徒歩5分 (約350m)
備考	・3路線利用可能な便利な立地・小平市第2小学校まで徒歩5分・閑静な住宅街にあり落ち着いた環境・収納箇所多数　全室収納あり・住宅周辺には買い物施設が多い便利な住環境・南向きのワイドバルコニー
物件番号	4716051	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート店舗詳細ページへ

電話番号	042-313-6808
所在地	〒187-0042 東京都小平市仲町652-3 マ・メゾンビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第113474号
アクセス	店舗への地図はこちら