小倉南区湯川新町　中古戸建て

NEW 05.29

掲載情報更新日：2026年06月03日　次回更新予定日：2026年06月17日

770万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

北九州市小倉南区湯川新町２丁目
ＪＲ日豊本線『安部山公園』徒歩8分 (約638m)
ＪＲ日田彦山線『石田』徒歩26分 (約2076m)
ＪＲ日田彦山線『城野』徒歩29分 (約2304m)
西鉄バス『「安部山入口」停』徒歩5分 (約334m)

取扱会社：ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

小倉南区湯川新町　中古戸建て一戸建て | 物件情報

小倉南区湯川新町　オーナーチェンジ♪中古戸建て♪リフォーム済み物件♪最寄り駅徒歩8分♪角地♪

【間取り】
小倉南区湯川新町　オーナーチェンジ♪中古戸建て♪リフォーム済み物件♪最寄り駅徒歩8分♪駐車場♪

【外観】
小倉南区湯川新町　オーナーチェンジ♪中古戸建て♪リフォーム済み物件♪最寄り駅徒歩8分♪駐車場♪

【外観】小倉南区湯川新町　オーナーチェンジ♪中古戸建て♪リフォーム済み物件♪最寄り駅徒歩8分♪駐車場♪
【外観写真】小倉南区湯川新町　オーナーチェンジ♪中古戸建て♪リフォーム済み物件♪最寄り駅徒歩8分♪駐車場♪
【前面道路含む現地写真】小倉南区湯川新町　オーナーチェンジ♪中古戸建て♪リフォーム済み物件♪最寄り駅徒歩8分♪駐車場♪
【前面道路含む現地写真】小倉南区湯川新町　オーナーチェンジ♪中古戸建て♪リフォーム済み物件♪最寄り駅徒歩8分♪駐車場♪
【前面道路含む現地写真】小倉南区湯川新町　オーナーチェンジ♪中古戸建て♪リフォーム済み物件♪最寄り駅徒歩8分♪駐車場♪
【前面道路含む現地写真】小倉南区湯川新町　オーナーチェンジ♪中古戸建て♪リフォーム済み物件♪最寄り駅徒歩8分♪駐車場♪
【前面道路含む現地写真】小倉南区湯川新町　オーナーチェンジ♪中古戸建て♪リフォーム済み物件♪最寄り駅徒歩8分♪駐車場♪

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取扱会社 ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

●リフォーム済み　●オーナーチェンジ　●最寄り駅徒歩8分　●角地
※利回り 8.57％
※満室想定年収　66万円（想定月収：5.5万円）
●JR安部山公園駅　約638ｍ（徒歩8分）
●JR石田駅　約2076ｍ（徒歩26分）
●JR城野駅　約2304ｍ（徒歩29分）
●西鉄バス「安部山入口」停　約334ｍ（徒歩5分）
●湯川小学校　約682ｍ（徒歩9分）
●湯川中学校　約921ｍ（徒歩12分）
●ファミリーマート小倉安部山入口店　約715ｍ（徒歩9分）
●ダイレックス横代店　約1100ｍ（徒歩14分）

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物件の設備

電気
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
全居室収納

物件の特徴

閑静な住宅街
2階建
角地

物件詳細情報

担当エージェント：益田　大輔

便利でオトクな来店予約あります♪当日来店大歓迎♪
◇◆ネット予約◇◆
ご来店、物件見学のご予約は「来店予約」ボタンからネット予約お願いします。
ご予約いただけますと、所有時間に合わせて様々なご案内が可能です。
ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをご質問・ご要望欄にご記載ください。

【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
①　１０：００　～
②　１２：００　～
③　１４：００　～
④　１６：００　～

【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース：　気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース：　(Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース：　(Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
いろんなご希望はお気軽に「来店予約」ボタンや、メールへお待ちしております♪

価格	770万円	間取り	2LDK
価格	770万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町２丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『安部山公園』徒歩8分 (約638m) ＪＲ日田彦山線『石田』徒歩26分 (約2076m) ＪＲ日田彦山線『城野』徒歩29分 (約2304m) 西鉄バス『「安部山入口」停』徒歩5分 (約334m)
建物面積	67.5㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1971年(昭和46年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	99.53㎡(30.10坪)	接道	北側(公道)幅約3.3m 東側(公道)幅約3.2m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	50%(一部60% 含む) / 80%(一部200% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	湯川小学校徒歩9分 (約682m)	中学区	湯川中学校徒歩12分 (約921m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	【日豊本線　JR安部山公園駅】徒歩8分 (約638m) 【湯川小学校】徒歩9分 (約682m) 【ファミリマート小倉安部山入口店】徒歩9分 (約715m) 【ダイレックス横代店】徒歩14分 (約1100m) 【湯川中学校】徒歩12分 (約921m)
備考	●オーナーチェンジ　●リフォーム済み物件　●最寄り駅徒歩8分　●角地 ※利回り 8.57％ ※満室想定年収：66万円（想定月収：5.5万円） ●JR安部山公園駅　約638ｍ（徒歩8分） ●西鉄バス「安部山入口」停　約334ｍ（徒歩5分） ●湯川小学校　約682ｍ（徒歩9分） ●湯川中学校　約921ｍ（徒歩12分） ●ファミリーマート小倉安部山入口店　約715ｍ（徒歩9分） ●ダイレックス横代店　約1100ｍ（徒歩14分）
物件番号	4730600	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	093-953-8865
所在地	〒800-0227 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始・夏季休暇
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17883号
アクセス	店舗への地図はこちら