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福山市幕山台５丁目の中古戸建

福山市幕山台５丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年09月07日　次回更新予定日：2026年09月21日

1,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市幕山台５丁目
ＪＲ山陽本線『大門駅』車6分(約2.6km)
中国バス『大谷台2丁目』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市幕山台５丁目一戸建て | 物件情報

開放的なLDKと全居室収納が魅力の3LDK住宅！

【外観】
駐車場は2台可能！
カーポート付きで雨の日でも安心して乗り降りが可能です◎

【外観】駐車場は2台可能！カーポート付きで雨の日でも安心して乗り降りが可能です◎
【玄関】毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。
【リビング】対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！
【リビング】二面採光でいつでも明るいお部屋に♪ アクセントカラーの壁紙もおしゃれです♪
【キッチン】憧れのアイランドキッチン♪数人数での作業も可能！「回遊動線」が作られるため家事の効率もアップです♪
【キッチン】憧れのアイランドキッチン♪数人数での作業も可能！「回遊動線」が作られるため家事の効率もアップです♪
【洋室】 1階洋室になります♪ リビングや廊下からも出入りすることができます♪
【浴室】ゆったりできる大きい浴槽を使用。窓もあるので換気も十分に行うことができます◎
【トイレ】窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
【収納】奥行きのある収納で大物もしまえます。オープンドアで引き出しやすい収納です。
【洋室】 2階洋室になります♪ 陽当たり良好です◎
【洋室】 2階洋室になります♪ 陽当たり良好です◎
【バルコニー】陽当りのいいバルコニーでどの角度からでも明かりを感じられます。
【庭】陽当り良好のお庭スペース♪エクステリアや外壁の工夫でプライベート空間ができます！
【前面道路含む現地写真】前面道路になります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆　物件特徴　☆
・家族が自然と集まる開放的なLDKを中心とした、暮らしやすい3LDKの間取り！
・1階に約6帖の洋室があり、寝室や書斎、将来の居室として柔軟に活用可能◎
・全居室に収納を備え、衣類や生活用品をすっきり整理できます。
・2階は独立した洋室2部屋を確保し、お子様部屋やテレワークスペースにも最適◎
・バルコニー付きで洗濯物や布団干しも快適です♪
・水回りを1階に集約した家事動線の良いレイアウト！
・ホールや収納スペースを適所に配置し、使い勝手の良い住まいです♪

☆　周辺環境　☆
・大谷台中央公園まで徒歩3分
・大谷台小学校まで徒歩8分
・東朋中学校まで徒歩13分

物件の設備

公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
IHクッキングヒーター
システムキッチン
アイランドキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
クローゼット
全居室収納

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

公園も近く子育て世帯にもおすすめな立地です◎まずはLINEで簡単お問い合わせ！気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格	1,450万円	間取り	3LDK
価格	1,450万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市幕山台５丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『大門駅』車6分(約2.6km) 中国バス『大谷台2丁目』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公93.62㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1980年(昭和55年)10月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2017年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2017年12月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公206.49㎡(62.46坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大谷台小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	東朋中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	福山市立大谷台小学校徒歩8分 (約640m)
備考
物件番号	4732423	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事(1)第11246号
アクセス	店舗への地図はこちら