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福山市神辺町大字川北の中古戸建

福山市神辺町大字川北の中古戸建

掲載情報更新日：2026年10月27日　次回更新予定日：2026年11月10日

1,448万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字川北
井原鉄道『湯野駅』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市神辺町大字川北一戸建て | 物件情報

内外装リフォーム済♪すぐに新生活を始められる明るく快適な3LDKの中古住宅です

【外観】
【前面道路含む現地写真】前面道路になります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆　物件特徴　☆
■内外装リフォーム済み！きれいに生まれ変わった3LDKの中古住宅です♪
□キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなど気になる水回りを交換済み！
■クロスやフローリングもリフォームされ、明るく清潔感のある室内です♪
□LDKを見渡せる対面式キッチンを採用！ご家族との会話を楽しみながらお料理できます♪
■洋室を備えた使い勝手の良い間取りで、寝室や子ども部屋など用途に合わせて活用可能！
□収納スペースもしっかり確保され、お部屋をすっきり使えます♪

☆　周辺環境　☆
・ローソン神辺湯野店：徒歩4分
・神辺郵便局：徒歩7分
・教育施設まで徒歩圏内！子育て世帯にもおすすめの住環境です！

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
IHクッキングヒーター
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

内外装リフォーム済みで、水回り設備も交換された3LDKのお住まいです♪明るく清潔感のある室内と、家族のコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンも魅力！中古住宅をお探しの方は、ぜひ一度現地で仕上がりをご覧ください♪

価格	1,448万円	間取り	3LDK
価格	1,448万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町大字川北
アクセス	井原鉄道『湯野駅』徒歩10分 (約800m)
建物面積	89.42㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1996年(平成8年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2026年05月外壁【内装】2026年05月床・全室クロス・建具・他[シロアリ防蟻、玄関ドア交換]
土地面積	114.62㎡(34.67坪)	接道	北側(公道)幅約3.9m 間口約7.60m 西側(私道)幅約4.0m 間口約17.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	湯田小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	神辺中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	・プロパンガス(売主指定、10年間はガス会社変更不可) ・司法書士(売主指定) ※2026年5月リフォーム：風呂、洗面、トイレ、キッチン、クロス張替え、フロー寝具上張り、照明交換、スイッチ、コンセント交換、ドア交換、玄関収納取付、玄関ドア交換、シロアリ防蟻、外壁塗装、ベランダ防水、駐車場砕石敷設、ガス給湯器交換
物件番号	4864103	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事(1)第11246号
アクセス	店舗への地図はこちら