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江別市大麻高町　中古戸建

江別市大麻高町　中古戸建

NEW 05.31

掲載情報更新日：2026年05月31日　次回更新予定日：2026年06月14日

1,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市大麻高町
ＪＲ函館本線『大麻』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ函館本線『大麻』バス乗車4分ＪＲ北海道バス酪農学園前停徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

江別市大麻高町　中古戸建一戸建て | 物件情報

■ミサワホーム施工の二世帯住宅■土地としても販売中■近隣商業施設充実・子育てファミリーにもおすすめ

【間取り】
４ＬＤＫ+２ＬＤＫで二世帯住宅としても利用可能です！
リフォーム素材におすすめ♪

【外観】
《外観写真》
南西向きで陽当たり良好。敷地面積は広々385.00㎡（116.46坪）

【外観】《外観写真》南西向きで陽当たり良好。敷地面積は広々385.00㎡（116.46坪）
【リビング】《１階・リビング》南西向きの足元からの窓が光を取り込み日当たり良好♪明るいお部屋です。
【リビング】《２階・リビング》バルコニーに面した窓があり日当たり良好！ゆったりとおくつろぎいただけます。
【キッチン】《２階・キッチン》ゆとりある広さ♪窓付きのキッチンで、調理時の匂いもこもらず快適です。
【和室】《１階・和室１》リビング横のお部屋。リビングの延長、お子様のお昼寝や遊び部屋等使い方は様々♪
【和室】《１階・和室２》収納もしっかりと確保！畳の上でおくつろぎいただけます。
【和室】《１階・和室３》１階の和室は全てリビングに隣接しており、コミュニケーションが取りやすい♪
【和室】《２階・和室》リビングの延長、客間等使い方は様々です。南東向きの窓があり日当たり良好♪
【洋室】《２階・洋室》バルコニーに面した窓があり日当たり良好！収納も確保しています。
【浴室】《１階・浴室》窓付きで明るいバスルーム。手すり付き
【浴室】《２階・浴室》ライトカラーで明るい印象の浴室。１日の疲れを癒してくれます♪
【洗面所】《２階・洗面室》シンプルで使いやすい洗面化粧台。下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。
【洗面所】《１階・洗面室》洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。キッチンからの動線もスムーズです。
【トイレ】《１階・トイレ》ウォシュレット付きトイレです。凹凸が少なくお掃除しやすいデザインです。
【その他室内】《階段》上部に窓があり、採光を確保。
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路は約7.0ｍの公道に接しています。
【前面道路含む現地写真】《外観写真》北東側から見た前面道路の様子です。
【外観写真】《外観写真》南西向きで陽当たり良好な土地です。シャッター付き車庫あり！駐車スペースを確保♪
【外観写真】《外観写真》建物前面部分にはロードヒーティングが敷設されています。
【外観写真】《庭》現況のお庭部分です。広々した土地のため、お庭のスペースを取ることができます。
【前面道路含む現地写真】《外観写真》南東側から見た前面道路の様子です。
【前面道路含む現地写真】《外観写真》南西側から見た前面道路の様子です。
【キッチン】《１階・キッチン》お料理に集中できる独立キッチン！Ｌ字型のため、作業動線が短く効率ＵＰ♪
【トイレ】《２階・トイレ》１・２階のどちらにもトイレが設置してあり、世帯ごとに利用可能！
【洋室】《１階・洋室》南西向きで日当たり良好！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■ミサワホーム施工・リフォーム素材におすすめ
４ＬＤＫ+２ＬＤＫの間取りでの二世帯住宅として利用可能！南西向きで日当たり・風通し良好！
駐車スペース３台分（車庫２台・カーポート１台※車種による）を確保しています。

■土地としても販売中です！ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
□敷地面積は３８５.００㎡（１１６.４６坪）
□南西側７.０ｍの公道に面しており陽当たり良好。
□間口は１１.０ｍと広めで、設計の自由度が広がります。
□旭川ガス（都市ガス）利用可。※現況引き込みなし
※境界明示の上お引渡し

■周辺環境充実
□「セイコーマート」徒歩４分
□「ツルハドラッグ」徒歩１１分
□「トライアル」徒歩１３分
・徒歩１５分圏内に内科・小児科・耳鼻科があり安心。
・徒歩１０分圏内に保育園や児童会館、児童センターがあり、子育て家族にも適した環境。
・徒歩３分の所にある「大麻東公園」は野球場やテニスコートもあり、幅広い年齢層の方が利用できます。

物件の設備

電気
上水道
下水道
給湯
IHクッキングヒーター
独立キッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
床暖房
セントラルヒーティング
エアコン
モニタ付インターホン
和室
南西向
吹抜
シューズボックス
庭
シャッター車庫

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　洋

■近隣商業施設が充実した、子育て家族にも適した立地です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-215-0790■

価格	1,499万円	間取り	6LDK
価格	1,499万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道江別市大麻高町２６－６
アクセス	ＪＲ函館本線『大麻』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ函館本線『大麻』バス乗車4分ＪＲ北海道バス酪農学園前停徒歩8分 (約640m)
建物面積	公167.34㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1972年(昭和47年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公385㎡(116.46坪)	接道	南西側(公道)幅約7.0m 間口約11.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・高さ最高限度有・壁面後退有・外壁後退距離（1ｍ）・建築物の高さ制限（10ｍ）・壁面線後退距離（1.5ｍ）・法22条区域
小学区	大麻東小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	大麻東中学校徒歩20分 (約1550m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4732895	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら