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大阪市東成区深江南２丁目の中古戸建

大阪市東成区深江南２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年08月13日　次回更新予定日：2026年08月27日

5,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東成区深江南２丁目
大阪市千日前線『新深江』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社

■お電話はこちら 06-6720-9010

大阪市東成区深江南２丁目一戸建て | 物件情報

新深江駅徒歩8分、店舗・作業場付き。住まいと事業を両立できる多用途中古戸建。

【外観】
【その他屋外】
【その他室内】
【バルコニー】
【その他室内】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社

■お電話はこちら 06-6720-9010

本物件は、大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩8分の利便性に加え、
店舗・作業場・住居が一体となった希少性の高い中古戸建です。

1階部分には広さを活かした店舗スペースと作業場があり、事務所兼店舗や工房、倉庫利用など、さまざまな用途に柔軟に対応可能。

これから自営業を始めたい方や、住まいと仕事場をひとまとめにしたい方にもおすすめです。

2階住居スペースは5DKの間取りで、家族構成に合わせて寝室や子ども部屋、書斎など使い分けしやすい設計。

さらにルーフバルコニー付きで、洗濯物干しはもちろん、ガーデニングやちょっとしたくつろぎの場としても活用できます。

周辺には生活施設も揃い、毎日の買い物や通勤通学にも便利な住環境。

土地約43坪・建物約71坪のボリューム感があり、事業用・居住用・収益用など幅広い可能性を秘めた一邸です。

現況空家のため、実際の広さや使い勝手を現地でじっくりご確認いただけます。

物件の設備

トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室8畳以上
全居室6畳以上
クローゼット3箇所
バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：井美　公作

大阪メトロ千日前線「新深江」駅まで徒歩8分の好立地に、店舗付き中古戸建が登場しました。

土地約43.07坪、建物約71.45坪のゆとりある5DKで、店舗・作業場・住居スペースを兼ね備えた多用途に活用できる物件です。

1階には広々とした作業場と店舗スペースを確保しており、事業用としてはもちろん、倉庫や趣味の空間としてもご検討いただけます。

2階住居部分にはLDK約10帖、和室・洋室をバランスよく配置し、ご家族での居住にも対応。

さらにバルコニー付きで、洗濯物干しやちょっとしたリフレッシュ空間としても活躍します。

南向きバルコニーのため日当たりも良好。周辺は生活利便施設が整った住環境で、通勤・通学にも便利な立地です。

住まいと事業の両立をお考えの方、収益物件や多目的利用をご検討の方にぜひご覧いただきたい一邸です。

価格	5,500万円	間取り	5DK
価格	5,500万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東成区深江南２丁目
アクセス	大阪市千日前線『新深江』徒歩8分 (約640m)
建物面積	公236.22㎡	駐車場	なし
築年月	1964年(昭和39年)03月築
建物構造	SRC 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公142.38㎡(43.06坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m 間口約6.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4763625	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6720-9010
所在地	〒577-0055 大阪府東大阪市長栄寺5-21
営業時間	10:00～18:00
定休日	火・水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66482号
アクセス	店舗への地図はこちら