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江戸川区西小岩1丁目　中古戸建

江戸川区西小岩1丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2026年08月08日　次回更新予定日：2026年08月22日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区西小岩１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩8分 (約640m)
京成本線『京成小岩』バス乗車5分小岩駅（金町）停徒歩12分 (約960m)
京成本線『江戸川』バス乗車8分西小岩二丁目停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区西小岩1丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■大規模リフォーム実施済！内覧可能です ■新規設置エアコン3台付き ※借地権 ※再建築不可

取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
バス
トイレ2箇所
洗面所独立
エアコン3基
全室フローリング
クローゼット

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
再建築不可

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

■大規模リフォーム実施済！内覧可能です
■新規設置エアコン3台付き
※借地権
※再建築不可

周辺環境
　西小岩小学校：720m
　小岩第四中学校：690m
　ベンリー南小岩6丁目店：340m
　セブンイレブン西小岩3丁目店：560m
　サンドラッグCVS小岩北口店：600m

物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	2,380万円	間取り	2LDK
価格	2,380万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	東京都江戸川区西小岩１丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩8分 (約640m) 京成本線『京成小岩』バス乗車5分小岩駅（金町）停徒歩12分 (約960m) 京成本線『江戸川』バス乗車8分西小岩二丁目停徒歩7分 (約560m)
建物面積	公47.77㎡	駐車場	なし
築年月	1972年(昭和47年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公58.52㎡(17.70坪)	接道	西側(公道)幅約1.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	旧法賃借権借地料8400円/月期限2045年11月20日
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限
小学区	西小岩小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	小岩第四中学校徒歩9分 (約690m)
現況	空	引渡	相談
その他費用	借地料8400円/月期限2045年11月20日
周辺環境	西小岩小学校徒歩9分 (約720m) 小岩第四中学校徒歩9分 (約690m) ベンリー南小岩６丁目店徒歩5分 (約340m) まいばすけっと西小岩3丁目徒歩7分 (約500m) セブンイレブン西小岩3丁目店徒歩7分 (約560m) サンドラッグ CVS小岩北口店徒歩8分 (約600m) 西小岩親水緑道徒歩5分 (約350m) 西小岩一郵便局徒歩5分 (約400m) ニトリ小岩環七店徒歩8分 (約590m) セリア南小岩店徒歩11分 (約850m)
備考	■大規模リフォーム実施済！内覧可能です ■新規設置エアコン3台付き ※借地権 ※再建築不可
物件番号	4763884	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら