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福山市西新涯町１丁目の中古戸建

福山市西新涯町１丁目の中古戸建

NEW 07.12

掲載情報更新日：2026年07月14日　次回更新予定日：2026年07月28日

1,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市西新涯町１丁目
ＪＲ山陽本線『福山』車14分(約4.4km)
ＪＲ山陽本線『福山』徒歩52分 (約4160m)
中国『角内』徒歩2分 (約99m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市西新涯町１丁目一戸建て | 物件情報

人気の西新涯町エリア！生活利便施設充実の中古住宅

【外観】
閑静な住宅街に佇む5LDKのゆとりある住まい。カーポート付き駐車スペース。西新涯エリアで生活利便施設が充実した住環境も魅力です。

【外観】閑静な住宅街に佇む5LDKのゆとりある住まい。カーポート付き駐車スペース。西新涯エリアで生活利便施設が充実した住環境も魅力です。
【キッチン】木のぬくもりを感じられる広々としたリビング。大きな窓から暖かな陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。リフォームやリノベーションで理想の住まいづくりも楽しめます。
【リビング】窓から自然光が差し込む明るいキッチン。調理スペース・収納ともにゆとりがあり、ご家族での料理も快適です。リフォームで理想のキッチンへ生まれ変わる楽しみも広がります。
【その他室内】ご家族でゆったり過ごせるダイニングキッチン。窓から自然光が入り、明るく心地よい空間です。リフォームや間取り変更で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりもお楽しみいただけます。
【浴室】窓付きで換気がしやすく、明るさも確保された浴室。ゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒せます。
【洗面所】洗面室と浴室が隣接しており、家事動線もスムーズ。窓付きで換気がしやすく、湿気対策にも配慮されています。
【トイレ】窓付きで明るく、換気もしやすいトイレ。手すり付きで安心してご利用いただけます。
【その他室内】落ち着いた雰囲気が魅力の和室。大きな窓からやさしい陽光が差し込み、客間や寝室としても活用できます。
【その他室内】和室趣のある和室は、ご家族のくつろぎスペースや客間として活躍。続き間として開放的に使うこともでき、押入れ付きで収納力も確保されています。
【その他室内】サンルームとしても使える多目的スペース。趣味のお部屋や家事スペースとしても活用でき、ライフスタイルに合わせて便利にお使いいただけます。
【その他室内】サンルームは陽当たり良好。洗濯物干しはもちろん、趣味や収納スペースなど多目的に活用できる便利な空間です。
【その他室内】ゆとりある広さが魅力の多目的スペース。収納や趣味のお部屋、ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて自由にご活用いただけます。
【その他室内】二面採光で明るい和室は、風通しも良好。ゆったりとした空間で、ご家族の寝室や客間としても快適にお使いいただけます。
【収納】押入れ付きで布団や季節物もすっきり収納。居室を広く使える収納スペースを備えた、使い勝手の良い和室です。
【キッチン】窓付きで明るく風通しの良いキッチン。ダイニングとつながるゆとりある空間で、お料理やご家族との時間を快適にお楽しみいただけます。
【その他設備】お手入れしやすいIHクッキングヒーターを採用。火を使わないため安心感があり、小さなお子様やご年配の方がいるご家庭にもおすすめです。

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取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆物件特徴☆
■人気の西新涯町エリア！生活利便施設が充実した住環境
□5DKのゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間も確保
■全居室収納付きで、お部屋をすっきり広くお使いいただける
□トイレ2ヶ所・浴室に窓付きで毎日の暮らしを快適にサポート
■リフォーム・リノベーション素材としてもおすすめの一邸

☆周辺環境☆
・セブンイレブン福山西新涯町店：徒歩約3分
・ユニクロ福山新涯店：徒歩約3分
・ドラッグひまわり新涯店：徒歩約3分
・エブリイ川口店：徒歩約17分
・新涯小学校：徒歩約15分で、お子様の通学も安心

物件の設備

IHクッキングヒーター

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

価格	1,200万円	間取り	5DK
価格	1,200万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市西新涯町１丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『福山』車14分(約4.4km) ＪＲ山陽本線『福山』徒歩52分 (約4160m) 中国『角内』徒歩2分 (約99m)
建物面積	99.53㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1987年(昭和62年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	106.01㎡(32.06坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新涯小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	誠之中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	※令和8年度、固定資産税：16,091円
物件番号	4790343	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事(1)第11246号
アクセス	店舗への地図はこちら