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中古戸建　鶴見区今津南4丁目

中古戸建　鶴見区今津南4丁目

NEW 07.27

掲載情報更新日：2026年07月27日　次回更新予定日：2026年08月10日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市鶴見区今津南４丁目
ＪＲ片町線『徳庵』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ大阪環状線『京橋』バス乗車22分大阪シティバス今津比枝神社前停徒歩3分 (約180m)
京阪本線『京橋』バス乗車22分大阪シティバス比枝神社前停徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　鶴見区今津南4丁目一戸建て | 物件情報

◇【京橋まで約30分×2026年1月リフォーム済】駐車場完備＆WIC2箇所×ルーフバルコニー！◇

【外観】
【外観写真】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】
【玄関】
【和室】
【洗面所】
【浴室】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【同型写真（キッチン）】
【キッチン】
【バルコニー】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【眺望写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜徳庵駅7分×軽快な交通アクセス＞

JR学研都市線（片町線）
「徳庵」駅まで徒歩わずか7分！
京橋駅や大阪都心方面への移動もスムーズで、
通勤・通学はもちろん
休日のお出かけにも大変便利なロケーションです。

■おすすめポイント②
＜2026年1月内装＆水回りリフォーム＞

キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台などの
水回り設備を一新し、
床や全室クロスも貼替済！
大変綺麗な状態で、
お引っ越し後も気持ちよく
新生活をスタートしていただけます。

■おすすめポイント③
＜WIC2箇所×カースペース完備×ルーフバルコニー＞

3階の洋室2部屋には、
洋服や季節の荷物をたっぷりしまえる
大型のウォークインクローゼットをそれぞれ完備！
1階には大切な愛車を停められる
駐車場も備わっています。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
ワイドバルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

西側道路は幅員約8.0mと広く、お車の出し入れもスムーズに行えます。2階LDKはゆったり約16.5帖あり、家族みんなが集まる明るく心地よい空間となっています。また、今津小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも安心の好立地です。
リフォーム済みの美しい室内や豊富な収納スペースをいつでも現地でお確かめいただけます。ぜひお気軽にお問い合わせをお待ちしております！

価格	3,680万円	間取り	3LDK
価格	3,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津南４丁目
アクセス	ＪＲ片町線『徳庵』徒歩7分 (約560m) ＪＲ大阪環状線『京橋』バス乗車22分大阪シティバス今津比枝神社前停徒歩3分 (約180m) 京阪本線『京橋』バス乗車22分大阪シティバス比枝神社前停徒歩3分 (約180m)
建物面積	公93.96㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2003年(平成15年)03月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年01月床・全室クロス
土地面積	公69.36㎡(20.98坪)	接道	西側(私道)幅約8.0m 間口約5.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	今津小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	今津中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	みつばさ保育園徒歩1分 (約50m) 今津南公園徒歩4分 (約300m) ＪＲ片町線「徳庵」徒歩7分 (約550m) セブン-イレブンＪＲ徳庵駅西店徒歩5分 (約400m) コノミヤ徳庵店徒歩8分 (約640m) 万代鶴見今津店徒歩8分 (約570m) 川俣スカイランド徒歩26分 (約2020m) 今津中学校徒歩13分 (約1040m)
備考	※上記建物面積のほかに、ポーチ面積約3.24㎡・ガレージ面積約11.5㎡・テラス面積約18.9㎡がございます。
物件番号	4809139	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら