泉大津市森町１丁目の中古戸建収益物件(テラスハウス・収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年07月27日　次回更新予定日：2026年08月10日

取扱会社：ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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取扱会社

ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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物件の設備

• 電気
• 上水道
• 公営水道
• 下水道
• 公共下水
• 都市ガス
• 浴室に窓

物件の特徴

• 駅まで平坦
• 小学校徒歩10分以内
• スーパーが近い
• 2階建
• 即引渡可
• 即入居可
• IT重説

物件詳細情報

価格	398万円	間取り	2DK
		物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府泉大津市森町１丁目
アクセス	南海電鉄本線『北助松』 徒歩10分 (約750m) 南海電鉄本線『松ノ浜』 徒歩19分 (約1480m) ＪＲ阪和線『北信太』 徒歩24分 (約1860m)
建物面積	38.54㎡	駐車場	なし
築年月	1969年(昭和44年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	29.95㎡(9.05坪)	接道	南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	条東小学校 徒歩8分 (約620m)	中学区	小津中学校 徒歩16分 (約1230m)
現況	居住中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：11.15% 家賃収入：444,000円
周辺環境	北助松駅和歌山方面 徒歩9分 (約710m) 泉大津市立条東小学校 徒歩8分 (約620m) キリン堂 北助松店 徒歩3分 (約230m) 泉大津森郵便局 徒歩4分 (約300m) デイリーカナート北助松店 徒歩7分 (約500m) 関西みらい銀行 助松支店 徒歩7分 (約530m) サンドラッグ 綾園店 徒歩7分 (約540m) かみじょう認定こども園 徒歩8分 (約570m) サンディ 泉大津森店 徒歩8分 (約590m) 業務スーパー 高石綾園店 徒歩8分 (約610m)
備考	★オーナーチェンジ物件：家賃3.7万円で賃貸中 ★改装しています！
物件番号	4810014	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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