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名古屋市港区船頭場２丁目の中古戸建

名古屋市港区船頭場２丁目の中古戸建

NEW 08.01

掲載情報更新日：2026年08月01日　次回更新予定日：2026年08月15日

648万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区船頭場２丁目
近鉄名古屋線『伏屋』徒歩35分 (約2800m)
名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車8分日ノ出橋停徒歩7分 (約560m)
名古屋市東山線『高畑』バス乗車18分日ノ出橋停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

名古屋市港区船頭場２丁目一戸建て | 物件情報

日当たり良好 × 想定利回り15.97％。収益も暮らしも満たす一邸

取扱会社 ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

名古屋市港区・船頭場エリアに位置する本物件は、
南側が更地のため日当たり・通風が良好で、明るく快適な住環境が魅力です。

徒歩2分の「船頭場公園」をはじめ、ドラッグストア・コンビニ・スーパーなど生活施設が徒歩圏内に揃い、
日々の暮らしを支える利便性も確保されています。

建物は3DK・2階建で、使い勝手の良い間取り。

リフォームで好みの仕様に仕上げたい方や、投資用としてカスタマイズしたい方にもおすすめです。

さらに、想定利回り約15.97％（想定賃料53,000円/月）と高い収益性が期待でき、初めての投資にも適した価格帯。

空家のため内見もスムーズに可能です。

港区でコストを抑えて戸建てを持ちたい方、収益物件を探している方にぜひご検討いただきたい一邸です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

南側が抜けているため、室内に心地よい光が入り、風通しも良い点がまずおすすめです。

周辺には公園や生活施設が揃い、日常の利便性も確保されています。

投資用としては利回り約15.97％と魅力的で、価格帯も手頃なため、初めての不動産投資にも向いています。

リフォーム次第でさらに価値を高められる物件ですので、ぜひ一度現地をご覧ください。

リフォームのご相談も弊社でご案内できます。お気軽にどうぞ。

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◆ 住まい探しはお任せください ◆
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。

ハウスドゥ荒子川公園

価格	648万円	間取り
価格	648万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区船頭場２丁目
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋』徒歩35分 (約2800m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車8分日ノ出橋停徒歩7分 (約560m) 名古屋市東山線『高畑』バス乗車18分日ノ出橋停徒歩7分 (約560m)
建物面積	72.86㎡	駐車場	なし
築年月	1984年(昭和59年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公79.33㎡(23.99坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	福田小学校徒歩16分 (約1250m)	中学区	南陽中学校徒歩26分 (約2070m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	三角公園徒歩9分 (約650m) 富士文化幼稚園徒歩8分 (約630m) ファミリーマート　港福田店徒歩7分 (約540m) ザ・ビッグエクスプレス　南陽店徒歩14分 (約1060m) 小賀須公園徒歩12分 (約950m) Ｖ・drug 下之一色店徒歩15分 (約1150m) ブロンコビリー　南陽店徒歩13分 (約1040m) ファミリーマート　港知多店徒歩14分 (約1120m) 南陽病院徒歩13分 (約1040m) 福田小学校徒歩16分 (約1250m)
備考	利回り：15.97% 年間予定賃料収入：63.6万円 ※想定賃料　５３，０００円／月 ※現況有姿　※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※リフォーム推奨 ※津波災害警戒区域 ※間取り調査中
物件番号	4815286	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-655-6255
所在地	〒455-0815 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(1)第26233号
アクセス	店舗への地図はこちら