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鹿児島市谷山中央２丁目の中古戸建

NEW 08.21

掲載情報更新日：2026年08月22日　次回更新予定日：2026年09月05日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市谷山中央２丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩12分 (約960m)
    鹿交『二号用地入口』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市谷山中央２丁目一戸建て | 物件情報

【利便性と住環境が両立する谷山中央2丁目の好立地物件！】

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

本物件は、人気の「谷山小学校」まで徒歩7分（約550m）、「谷山中学校」まで徒歩17分（約1,300m）と、お子様の通学にも安心のロケーションです。生活にかかせないお買い物施設も充実しており、「ダイレックス谷山中央店」まで徒歩8分、「ローソン谷山中央二丁目店」までは徒歩2分（100m）と、日々のちょっとしたお買い物にも大変便利な環境が整っています。

交通アクセス面でも、「JR谷山駅」まで徒歩12分（約960m）、鹿交「二号用地入口」バス停まで徒歩4分（約320m）と通勤・通学に非常に便利な立地です。さらに、谷山本通りと産業道路の間に位置しており、お車での移動や各方面へのアクセスもスムーズに行えます。

物件自体は、日当たりが良く明るい「南向き」で、毎日の生活に負担の少ない「坂のない平坦地」に位置しています。土地面積はゆとりのある約68坪（225.35㎡）、建物面積は約37坪（122.67㎡）の5DK仕様となっており、部屋数をしっかり確保したいファミリー層にもぴったりの住まいです！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 側溝
  • 都市ガス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • モニタ付インターホン
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 平坦地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：長楽　直浩

谷山エリアの中でも特に生活利便性の高い「谷山中央2丁目」から、ゆとりある敷地と建物が魅力的な中古戸建のご案内です！

本物件の一番の魅力は、何といっても「暮らしやすさ」が詰まった好立地にあります。周辺は坂道のないフラットな平坦地ですので、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。日当たりの良い南向きの敷地はゆったりとした約68坪の広さがあり、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。

徒歩圏内にはJR谷山駅やバス停、スーパー、コンビニ、そして学校関係が揃っており、お子様の成長や将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住環境です。建物は平成2年築の5DKとなっており、部屋数が多いため、子供部屋や趣味の部屋、テレワークスペースなど、様々な用途に活用していただけます。

「利便性の良い場所でゆったり暮らしたい」「部屋数を多く確保したい」とお考えの方に、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。実際の陽当りや周辺環境の良さを、ぜひ現地にてご体感ください！内覧のご希望やご質問など、いつでもお気軽にお問い合わせください！

価格 2,980万円 間取り 5DK
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩12分 (約960m)
  • 鹿交『二号用地入口』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 122.69㎡ 駐車場 あり 普通：5台
築年月 1990年(平成2年)04月築
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公225.37㎡(68.17坪) 接道 南側(公道)幅 約10.0m 間口 約12.00m
西側(公道)幅 約1.2m 間口 約17.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 谷山小学校 徒歩7分 (約550m) 中学区 谷山中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 居住中 引渡 相談
その他費用
周辺環境 ダイレックス谷山中央店 徒歩8分 (約620m)
JR谷山駅 徒歩12分 (約960m)
谷山小学校 徒歩7分 (約550m)
谷山中学校 徒歩17分 (約1300m)
鹿児島銀行　谷山支店 徒歩5分 (約380m)
備考 ・ローソン谷山中央二丁目店まで100ｍ
物件番号 4836124 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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