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愛知郡愛荘町愛知川の中古戸建

愛知郡愛荘町愛知川の中古戸建

NEW 08.28

掲載情報更新日：2026年08月28日　次回更新予定日：2026年09月11日

1,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛知郡愛荘町愛知川
近江鉄道本線『愛知川駅』徒歩11分 (約850m)
ＪＲ東海道線『稲枝駅』車10分(約4.6km)
ＪＲ東海道線『河瀬駅』車13分(約6.9km)

取扱会社：ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House

■お電話はこちら 0749-46-3400

愛知郡愛荘町愛知川一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House

■お電話はこちら 0749-46-3400

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

価格	1,080万円	間取り
価格	1,080万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
アクセス	近江鉄道本線『愛知川駅』徒歩11分 (約850m) ＪＲ東海道線『稲枝駅』車10分(約4.6km) ＪＲ東海道線『河瀬駅』車13分(約6.9km)
建物面積	公119.84㎡	駐車場	あり
築年月	1974年(昭和49年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公265㎡(80.16坪)	接道	西側(公道)幅約2.7m 間口約2.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	愛知川小学校徒歩12分 (約930m)	中学区	愛知中学校徒歩8分 (約640m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	愛知川郵便局徒歩2分 (約120m) 滋賀銀行愛知川支店徒歩3分 (約220m) 愛知川保育園徒歩5分 (約370m) 愛知中学校徒歩8分 (約640m) 愛知川幼稚園徒歩12分 (約930m) 愛知川駅徒歩11分 (約850m) 愛知川小学校徒歩12分 (約930m) 愛荘町役場徒歩12分 (約910m) 平和堂愛知川店徒歩13分 (約970m) コメリパワー愛知川店徒歩15分 (約1160m)
備考	・公簿面積。現況有姿取引・法令上の制限等については、お申込み時点で改めて調査した上でご説明させていただきます。・売主指定の司法書士にて登記はお願いします。・賃料59,000円/月　年間想定収入708,000円　表面利回り6.55％・家賃保証会社加入有り・３年定期賃貸借契約（始期日：平成24年10月7日～）※再契約可・固定資産税（令和8年度）土地建物計33,790円・接道・建築基準法第42条第2項道路（セットバック済み）・令和2年2月1日よりオーナーチェンジにて取得の為、間取り・内装・設備等不明・敷地内電柱あり。敷地料1,500円/年・本物件の上水道は他人地にメーター設置なされており、現状でのお引渡しとなります。
物件番号	4844789	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House 店舗詳細ページへ

電話番号	0749-46-3400
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日, 夏季休暇, 年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事(1)第4089号
アクセス	店舗への地図はこちら