長浜市西浅井町余の中古戸建

うれしい設備・特徴

建築条件なし

即入居可

モニタ付インターホン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、バス、浴室に窓、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、上水道、プロパンガス

室内設備

エアコン

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

IT重説、即引渡可、即入居可、2階建

地図

滋賀県長浜市西浅井町余169番33

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

近江塩津駅
徒歩7分 (約560m)

物件概要・詳細

価格

490万円

間取り

4LDK

物件種別

中古一戸建て

所在地

滋賀県長浜市西浅井町余

アクセス

ＪＲ北陸本線『近江塩津』 徒歩7分 (約560m)

土地面積

公182.11㎡(55.09坪)

建物面積

82.55㎡

接道

南西側(私道)幅 約5.0m 間口 約8.20m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

1992年(平成4年)09月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

区域外

用途地域

指定無

建ぺい率

70%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

塩津小学校 徒歩11分 (約850m)

学区（中学校）

西浅井中学校 徒歩22分 (約1700m)

現況

賃貸中

引渡

即

周辺環境

近江塩津駅徒歩7分（560m）

備考

◆年間予定賃料収入60万円　利回り12.24％(R8.8月時点) ◆リフォーム履歴：外装　2025年6月完了(外壁)　・　内装　2025年5月完了(床・フローリング等) ◆IT重説対応物件・電子契約対応物件 ◆駅近(始発駅・2沿線利用可)・満室稼働中の物件としてはお得。実需にもオーナーチェンジ投資にも使いやすい価格帯といえます。国道(融雪有)や鉄道始発駅に近く、敦賀・長浜方面に通勤便利。閑静な住宅街。 ◆付帯条件、別途料金等が発生する場合があります。

物件番号

4846198

取引態様

媒介

情報公開日

2026-08-29

次回更新予定日

2026-09-12