新琴似3条13丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2026年10月30日　次回更新予定日：2026年11月13日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似三条１３丁目
ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩35分 (約2800m)
ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩35分 (約2800m)
札幌市南北線『麻生駅』徒歩38分 (約3000m)
『新琴似2条13丁目停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

新琴似3条13丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

【リフォーム済】南西向き日当り良好な4LDK！吹き抜けのある開放的空間

【外観】小中高が徒歩圏内の子育てに嬉しい4LDK
【リビング】開放感のある吹き抜けリビング
【リビング】リビング
【キッチン】システムキッチン
【キッチン】換気に便利な窓付きキッチン
【浴室】浴室
【トイレ】 1階・2階にトイレあり
【トイレ】トイレ2ヵ所で忙しい朝も安心
【洗面所】脱衣スペースとしてもゆとりある洗面室
【洗面台】洗面台
【発電・温水設備】暖房・給湯パネル
【発電・温水設備】暖房・給湯ボイラー
【洗面台】 2階手洗い場
【玄関】玄関
【玄関】収納豊富な玄関
【洋室】 4.5帖洋室
【洋室】 4.5帖洋室
【洋室】 5.7帖洋室
【洋室】 5.7帖洋室
【収納】 5.7帖洋室収納
【収納】収納
【洋室】 6.0帖洋室
【洋室】 6.0帖洋室
【洋室】 7.5帖洋室
【洋室】 7.5帖洋室
【玄関】玄関
【外観写真】外観写真
【外観写真】外観写真
【駐車場】駐車場
【その他屋外】物置
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

吹き抜けからの自然光が心地よい、リフォーム済みの4LDK一戸建てをご紹介します。

南西向きにつき陽当り・通風ともに良好。リビングは家族がゆったりくつろげる開放的な空間です。1階部分に2つの居室を設けた間取りは、将来を見据えたお住まいや、多世代での生活にも適しています。

■ 充実の設備＆仕様
・効率良く調理ができる3口コンロ搭載システムキッチン
・清潔感のある温水洗浄便座＆浴室1坪以上のゆとりあるバスルーム
・各室収納や床下収納、シューズインクロークなど豊富な収納力
・お車1台分の駐車スペースを完備

■ 暮らしを支える周辺環境
徒歩圏内にビッグハウスやコープさっぽろなどのスーパー、コンビニが点在し、日々の買い出しもスムーズ。小学校や中学校、公園も近く、子育てファミリーにも魅力的な環境です。

現在空家のため、即引渡しも可能。リフォームのご相談や住宅ローンのご提案も承っております。気になる点やご内覧の希望など、まずはお気軽にご連絡ください！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
セントラルヒーティング
エアコン
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	1,780万円	間取り	4LDK
価格	1,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩35分 (約2800m) ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩35分 (約2800m) 札幌市南北線『麻生駅』徒歩38分 (約3000m) 『新琴似2条13丁目停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公89.42㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2007年(平成19年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月トイレトイレ【内装】2026年04月壁、天井・床壁、床
土地面積	公115.7㎡(34.99坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新光小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	光陽中学校徒歩4分 (約300m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	セイコーマート新琴似6条店徒歩9分 (約710m) ジェイ・アール生鮮市場新琴似店徒歩11分 (約810m) 札幌新琴似八条西郵便局徒歩13分 (約1000m)
備考
物件番号	4863154	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら