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東淀川区大桐４丁目　中古戸建

東淀川区大桐４丁目　中古戸建

NEW 10.01

掲載情報更新日：2026年10月22日　次回更新予定日：2026年11月05日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区大桐４丁目
大阪市今里筋線『だいどう豊里駅』徒歩10分 (約800m)
大阪市今里筋線『瑞光四丁目駅』徒歩13分 (約1040m)
大阪市今里筋線『井高野駅』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

東淀川区大桐４丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■当社売主■駐車場付き■平成１９年築■木造３階建■小中学校徒歩２分

【外観】
■約１５．５帖のゆったりとしたリビングです！
■２階リビングならではの明るさとプライバシー性を兼ね備えた空間です◎

【外観】 ■約１５．５帖のゆったりとしたリビングです！ ■２階リビングならではの明るさとプライバシー性を兼ね備えた空間です◎
【リビング】 ■２面の窓から光が差し込むリビング！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね♪
【居間・リビング】 ■２面の窓から光が差し込むリビング！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね♪
【キッチン】 ■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです♪
【寝室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ ■全居室６帖以上の広さがございます♪ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族におススメです◎
【洋室】 ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります♪ ■２面の窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！
【収納】 ■奥行きのある大容量のクローゼット付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【子供部屋】 ■ダークブラウンの建具がアクセントになり、シンプルで落ち着いた雰囲気の室内です！ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください♪
【子供部屋】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね♪
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ ■寒い日には入浴前に浴室内を暖めておくこともできますよ♪
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！
【バルコニー】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物がないため、晴れた日には目の前に青空が広がる気持ちの良いバルコニーです♪
【バルコニー】 ■キッチン横にはバルコニーを配置♪ ■お料理の合間に洗濯物を干すなど、家事動線の良さが嬉しい間取りです！
【廊下】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス付き◎ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【玄関】 ■暗くなりがちな玄関も、窓から外からの光が入るため、日中は照明を付ける必要がありません♪ ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
【外観写真】 ■平成１９年築木造３階建！全居室収納あり◎ ■約１５．５帖のゆったりとしたリビング+独立性の高い室内で快適にお住まいいただけます♪
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【駐車場】 ■雨の日も安心のビルトインガレージ！お車やバイク、自転車もゆとりを持って駐車可能です◎
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ ■天板が大きく、作業スペースが広く確保されているので使い勝手のよいキッチンになっています！
【リビング】 ■来客時にも生活感が見えにくい、L字型ならではのプライベート感ある空間です♪ ■空間にメリハリが生まれるL字型LDK！広さ以上の開放感を演出します◎
【洋室】 ■窓から自然光が差し込む明るい洋室♪収納スペースもしっかり確保されています！ ■この物件は当社が窓口！内覧にはご予約が必要です！多数のお問い合わせが予想されます、ご予約はお早めに♪
【収納】 ■ハンガーパイプ付きのクローゼット♪衣類を掛けたまま収納でき、毎日の身支度にも便利です！
【その他室内】 ■階段ホールにも採光を確保した、戸建ならではのゆとりある階段空間です◎ ■手すり付きの階段を採用。お子様からご年配の方まで安心してご利用いただけます！
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路は幅員約４．４ｍ♪ ■毎日のお車の出入りにも嬉しい住環境です！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■平成１９年築駐車場付き木造３階建！全居室収納あり◎
■LDKは約１５．５帖ありゆったりとした空間！３面バルコニーで自然の光がしっかりと差し込む明るい室内です♪
■小中学校まで徒歩２分で子育て世代に人気のエリア◎
■当社売主♪物件の詳細や内覧など是非お問い合わせください！

---周辺環境---
■大桐小学校・・・徒歩２分
■大桐中学校・・・徒歩２分
■スーパー・・・徒歩１０分
■コンビニ・・・徒歩７分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：鎌田　透

■当社売主！■平成１９年築木造３階建！駐車場付き♪■独立性の高い室内で２階は１５．５帖のゆったりとしたリビング空間です！■小中学校が徒歩２分の距離にあり子育て世代に人気のエリアです！

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目
アクセス	大阪市今里筋線『だいどう豊里駅』徒歩10分 (約800m) 大阪市今里筋線『瑞光四丁目駅』徒歩13分 (約1040m) 大阪市今里筋線『井高野駅』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	公95.58㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2007年(平成19年)03月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー	北西向15.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公59.17㎡(17.89坪)	接道	北東側(私道)幅約4.4m 間口約6.30m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大桐小学校徒歩2分 (約160m)	中学区	大桐中学校徒歩2分 (約160m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4889845	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら