伴南５丁目中古戸建

NEW 10.10

掲載情報更新日：2026年10月10日　次回更新予定日：2026年10月24日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市安佐南区伴南５丁目
アストラムライン『大塚駅』車9分(約3.6km)
『伴南５丁目』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店広島東戸坂株式会社ネオホームズ

■お電話はこちら 082-516-7178

伴南５丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

プライバシーが確保されたこだわりのデザイナーズコートハウス☆こころの長期優良住宅☆

【外観】こだわりが凝縮された注文住宅です☆
【外観写真】外部からの目線に配慮された外観☆
【駐車場】一部インナーガレージです☆
【前面道路含む現地写真】前面道路公道６ｍ☆
【ダイニングキッチン】一枚板のダイニングキッチンテーブル☆
【キッチン】２WAYのアイランドキッチン☆
【居間・リビング】間接照明やダウンライトで落ち着くリビング空間☆
【キッチン】収納豊富なキッチンスペース☆
【キッチン】無垢フローリングとLDK床暖房システム☆
【玄関】玄関ホールとLDKがゆとりの空間を生み出します☆
【和室】１Fリビングから続く和室６帖☆
【洗面所】収納豊富でゆとりの広さの洗面脱衣所☆
【洗面台】小窓採光と間接照明で明るい洗面所☆
【浴室】明るくてくつろぎのシステムバス☆
【トイレ】タンクレストイレ☆
【洋室】２Fゆとりの広さの洋室10.5帖☆
【洋室】２Fオープン洋室7.5帖☆
【洋室】リモートワークに最適な書斎3帖☆
【洋室】ファミリールームの室内物干し☆
【その他室内】日射しの明るい２Fテラス☆
【洋室】多目的に使用できるファミリールーム☆
【ダイニングキッチン】

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店広島東戸坂株式会社ネオホームズ

■お電話はこちら 082-516-7178

プライバシーが確保された中庭とテラスのある長期優良住宅☆家計に優しいオール電化エコキュート☆１枚板キッチンワークトップとダイニングキッチンテーブルのアイランドキッチン☆LDK床暖房システム☆室内干し可能なオープンファミリールーム☆リモートワークに最適な書斎☆大容量ウォークインクローゼット☆無垢床材、珪藻土壁材☆間接照明、ダウンライト☆収納豊富でゆとりの広さの洗面脱衣所など

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
室内物干機
床暖房
エアコン
ビルトインエアコン
BS
CS
光インターネット
間接照明
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
自然素材
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
テラス
庭
10㎡以上の庭
中庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

外装リフォーム済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
大型タウン内
デザイナーズ物件
バリアフリー
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
修繕/点検記録

物件詳細情報

担当エージェント：石川　敦士

使い勝手とプライバシーを考慮して設計された、こだわりの凝縮されたコートハウスです

価格	3,980万円	間取り	5LDK+S
価格	3,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県広島市安佐南区伴南５丁目
アクセス	アストラムライン『大塚駅』車9分(約3.6km) 『伴南５丁目』徒歩1分 (約80m)
建物面積	公121.72㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2011年(平成23年)03月築
建物構造	木造合金メッキ鋼ぶき２階建 2階建	工法	軸組工法
主要採光	北向	バルコニー	12.41㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
リフォーム	【水回り】2025年04月給湯器エコキュート取替工事【外装】2021年10月外壁外壁明装塗装工事
土地面積	公166.43㎡(50.34坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約11.27m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域
小学区	伴南小学校徒歩14分 (約1070m)	中学区	大塚中学校徒歩21分 (約1650m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	西風新都郵便局徒歩8分 (約580m) ローソン広島西風新都こころ店徒歩8分 (約600m) フレスポ西風新都徒歩8分 (約630m) ローソン・ポプラ伴南徒歩7分 (約520m) セブンイレブン広島西風新都こころ店徒歩9分 (約720m) 広島銀行西風新都支店徒歩10分 (約790m) 伴南小学校徒歩15分 (約1130m) 大塚中学校徒歩21分 (約1640m) マックスバリュ西風新都店徒歩23分 (約1790m) ドラッグコスモス西風新都店徒歩25分 (約2000m)
備考	売主の契約不適合責任免責現在居住中の為、ご内見は事前調整が必要となりますので、お電話かメールにてお気軽にお問い合わせください
物件番号	4903156	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	082-516-7178
所在地	〒732-0002 広島県広島市東区戸坂山根3丁目4-6-4　Nビル202
営業時間	9：00～18：00
定休日	日祝日、年末年始
宅建免許番号	広島県知事（２）第１０８１３号
アクセス	店舗への地図はこちら