新琴似1条9丁目　中古戸建

NEW 10.11

掲載情報更新日：2026年10月11日　次回更新予定日：2026年10月25日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似一条９丁目
ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩20分 (約1600m)
札幌市南北線『麻生駅』徒歩39分 (約3100m)
札幌市東豊線『栄町駅』徒歩68分 (約5400m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

新琴似1条9丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

2025年6月築の省エネ基準適合4LDK！吹抜けのある明るいLDKと駐車2台可の快適な住まい

【外観】外観
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】吹抜
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン
【ダイニング】キッチン
【浴室】浴室
【洗面所】洗面所
【洋室】 4.5帖+4.5帖洋室
【洋室】 4.5帖+4.5帖洋室
【洋室】 7帖洋室
【洋室】 7帖洋室
【洋室】 7帖洋室収納
【廊下】廊下
【玄関】玄関
【外観写真】外観写真
【外観写真】外観写真

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取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

2025年6月に完成したばかりの築浅4LDK戸建て住宅です。省エネ基準適合認定やBELS取得など、優れた省エネ性能を誇る高気密高断熱の住まいとなっており、複層Low-Eガラスを備え年間を通じて快適な室温を保ちます。

約50坪の敷地にはお車を2台ゆったりと駐車可能。南東側の前面道路は幅員6mと広く、見通しが良いため小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。

明るい陽光が差し込む1階LDKには開放的な吹抜けとシーリングファンを完備し、ご家族が自然と集まる居心地の良い空間です。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機、1坪以上のゆとりある浴室など、日々の家事を快適にサポートする先進設備も豊富に取り揃えております。

全居室が2面採光設計で、明るく開放感あふれる室内です。ウォークインクローゼットをはじめとする豊富な収納スペースにより、お部屋をすっきりと保つことができます。周辺には生活利便施設が充実しており、子育てにも適した静かな住宅街のロケーションです。各種商業施設も身近に揃う快適な環境で、ぜひ一度現地をご覧ください。

物件の設備

上水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
セントラルヒーティング
照明器具
BS
シーリングファン
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
南西向
吹抜
複層ガラス
Low-Eガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

高気密高断熱住宅
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市北区新琴似一条９丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩20分 (約1600m) 札幌市南北線『麻生駅』徒歩39分 (約3100m) 札幌市東豊線『栄町駅』徒歩68分 (約5400m)
建物面積	101.03㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公167.65㎡(50.71坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 間口約12.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新光小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	光陽中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	メガドン・キホーテ新川店徒歩9分 (約720m)
備考	■瑕疵保険検査基準に適合　瑕疵保険（国交省指定）による保証付9年 ■保険料買主負担なし ■フラット35ｓ適合証明書有り
物件番号	4903484	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら