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松山市須賀町の中古戸建

松山市須賀町の中古戸建

NEW 10.23

掲載情報更新日：2026年10月24日　次回更新予定日：2026年11月07日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市須賀町
伊予鉄道高浜線『三津駅』車3分(約0.8km)
ＪＲ予讃線『三津浜駅』車5分(約1.4km)
『松江橋　バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市須賀町一戸建て | 物件情報

セキスイツーユーホームの2×4工法住宅！4DK＋Sの間取り、バス停徒歩2分の中古戸建

【外観】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南側より撮影
【外観写真】外観を南側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を東側より撮影
【外観写真】外観を北東側より撮影
【外観写真】外観を北東側より撮影
【外観写真】玄関
【駐車場】駐車スペース
【その他屋外】排水
【前面道路含む現地写真】南側道路
【前面道路含む現地写真】南側道路
【外観写真】東側通路
【外観写真】東側通路
【外観写真】西面境界
【外観写真】西面境界
【外観写真】北面境界
【外観写真】北面境界

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■閑静な住宅地に位置する中古戸建。周辺の街並みや交通量などを現地で確認しながら、落ち着いた住まいをお探しの方にも比較していただきたい立地です。

■フジ松江店まで徒歩8分、ドラッグストアモリ祓川店まで徒歩10分。食品や日用品など、買物の目的に応じて店舗を使い分けられる周辺環境です。

■セブンイレブン松山須賀町店まで徒歩6分。ちょっとした買い足しや急な買物にも利用しやすい距離にあります。

■三津浜小学校まで徒歩6分、三津浜中学校まで徒歩2分。お子様の通学距離を重視して住まいを探されているご家庭にも検討いただけます。

■1階には和室が2部屋あり、居間や来客用の部屋など、ご家族の生活スタイルに合わせた使い方を考えられます。

■2階には洋室と和室を配置。寝室や趣味の部屋など、用途を分けて使うこともできます。

■納戸やクローゼットなどの収納スペースもあり、季節用品や日常の荷物を整理する場所として活用できます。

■清住公園まで徒歩7分。休日のお散歩先やお子様との外出先として、周辺施設も含めてご検討ください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
出窓
フローリング
クローゼット
納戸

物件の特徴

24工法
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
IT重説

物件詳細情報

松山市須賀町にある、1997年6月築の木造2階建住宅です。土地面積は公簿136.89㎡、建物延床面積は115.21㎡。土地の広さと建物の配置を現地で確認しながら、ご希望の生活スタイルに合うかご検討いただけます。駐車スペースは普通車1台分となっておりますので、お車をお持ちの方は実際の車両サイズや出入りのしやすさをご確認ください。2026年10月には屋根・外壁塗装、アンテナ交換、便座・水栓・インターホン交換、ハウスクリーニングなどを実施しています。工事内容や室内の状態についても、見学時にご案内いたします。また、南側道路は現況幅員約3.9ｍで、建て替え時には道路後退や狭あい申請が必要です。土地東側にも道路後退に関する条件があるため、将来の建て替えまで視野に入れている方には、その内容も含めてご説明いたします。浸水想定区域に関する情報や土地の権利関係など、購入前に確認しておきたい事項もございます。住宅ローンについては、諸費用を含めた総額や月々の返済額を整理し、複数の金融機関を比較しながら資金計画をご相談いただけます。ご見学前のご相談も承っております。

価格	1,980万円	間取り	4DK+S
価格	1,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛媛県松山市須賀町
アクセス	伊予鉄道高浜線『三津駅』車3分(約0.8km) ＪＲ予讃線『三津浜駅』車5分(約1.4km) 『松江橋　バス停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	115.21㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1997年(平成9年)06月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公136.89㎡(41.40坪)	接道	南側(公道)幅約3.9m 間口約10.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三津浜小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	三津浜中学校徒歩2分 (約110m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	三津浜小学校徒歩8分 (約620m) 三津浜中学校徒歩2分 (約130m) 松山西郵便局徒歩3分 (約240m) DCM 三津浜店徒歩5分 (約360m) 三津浜幼稚園徒歩6分 (約440m) フジ松江店徒歩8分 (約570m) 清住公園徒歩7分 (約530m) セブンイレブン松山須賀町店徒歩6分 (約480m) ファミリーマート清住店徒歩9分 (約650m) ドラッグストアモリ祓川店徒歩10分 (約740m)
備考	■2026年10月リフォーム完了：屋根外壁塗装工事、アンテナ交換、便座・水栓・インターホン交換、ハウスクリーニング等 ■セキスイツーユーホームのお家（2×4工法） ■現状有姿にて引渡し。既存住宅瑕疵保険付保予定 ■公簿面積での引渡し（土地実測面積：138.75㎡） ■土地東側約0.7ｍ道路後退有（約9.05㎡） ■東側通路（地番：2番38、非道路）持分1/6無償譲渡 ■南側道路：現況幅員が4ｍ未満の為、建て替え時に道路後退・狭あい申請要 ■南側道路に都市ガス本管埋設有 ※河川氾濫浸水区域内、高潮浸水区域内、津波浸水区域内(一部）
物件番号	4917752	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら