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松山市余戸東５丁目の中古戸建

松山市余戸東５丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年10月28日　次回更新予定日：2026年11月11日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市余戸東５丁目
伊予鉄道郡中線『余戸駅』徒歩10分 (約800m)
伊予鉄道郡中線『土居田駅』徒歩10分 (約800m)
『針田　バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市余戸東５丁目一戸建て | 物件情報

伊予鉄道「余戸駅」「土居田駅」徒歩10分！納戸付き・完全分離型の二世帯住宅、駐車2台可能

【外観】外観を北東側より撮影
【外観写真】外観を東側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を北東側より撮影
【外観写真】外観を北側より撮影
【外観写真】外観を北西側より撮影
【外観写真】外観を北西側より撮影
【外観写真】玄関
【駐車場】駐車スペース
【その他屋外】給排水
【前面道路含む現地写真】北側道路
【前面道路含む現地写真】北側道路
【前面道路含む現地写真】東側道路
【前面道路含む現地写真】東側道路
【外観写真】南面境界
【外観写真】南面境界
【外観写真】西面境界
【外観写真】西面境界

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■間取りは1LDK＋2DK＋2DK。完全分離型の住宅で、親世帯と子世帯が生活空間を分けながら暮らす二世帯住宅として利用を検討できます。

■延床面積156.04㎡の木造2階建て。1階には約21.7帖のLDKと約8帖の和室があり、家族で過ごす場所と落ち着いてくつろぐ場所を使い分けられます。

■納戸付きの間取りです。季節用品や日用品のストック、普段使わない荷物などをまとめて保管するスペースとして活用できます。

■2階には約7帖のダイニングキッチンが2か所あり、それぞれの生活スタイルに合わせて食事や家事の時間を分けることができます。

■余土小学校まで徒歩8分、余土中学校まで徒歩10分。通学先までの距離を重視して住まいを探されているご家庭にも比較していただきたい立地です。

■マルヨシセンター余戸店まで徒歩9分、ドラッグストアmac余戸店まで徒歩8分。食品や日用品の買物先を徒歩圏内で検討できます。

■土地面積167.70㎡（約50.72坪）の平坦地。建物の配置や敷地の使い方を現地で確認しながら、今後の生活を具体的に検討できます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ3箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
フローリング
納戸
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
二世帯向

物件詳細情報

こちらの物件は、一般的な一世帯向け住宅とは異なり、複数の生活空間を備えている点が大きな特徴です。二世帯での居住をお考えの方はもちろん、ご家族の人数や将来の暮らし方に合わせて、各スペースをどのように使うか検討していただけます。また、2階部分を賃貸として活用する選択肢もありますが、実際の賃貸利用にあたっては、建物の利用条件や必要な手続き、設備の状態などを事前に確認することが大切です。建物は1991年1月築ですので、購入後の維持管理や必要に応じたリフォームについても、現地をご覧いただきながらご相談いただけます。特に水回りが複数ある住宅では、それぞれの設備の状態や使い勝手を確認し、今後の修繕費用も含めて資金計画を立てることをおすすめします。敷地東側は幅員約4.0mの私道に接しており、北側道路との間には水路があるため、北側は接道として扱われません。道路関係や建物の利用方法についても、購入前に確認すべき内容を整理してご案内いたします。住宅ローンや購入時の諸費用、リフォーム費用を含めた総額についても、お気軽にご相談ください。

価格	1,980万円	間取り
価格	1,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛媛県松山市余戸東５丁目
アクセス	伊予鉄道郡中線『余戸駅』徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道郡中線『土居田駅』徒歩10分 (約800m) 『針田　バス停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	156.04㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1991年(平成3年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公167.7㎡(50.72坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m 間口約15.25m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	余土小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	余土中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ローソン松山針田町店徒歩6分 (約450m) DCM 余戸店徒歩7分 (約540m) 余土保育園徒歩7分 (約520m) 松山市役所余土支所徒歩9分 (約660m) マルヨシセンター余戸店徒歩9分 (約700m) ドラッグストアmac 余戸店徒歩8分 (約620m) セブンイレブン松山保免西1丁目店徒歩12分 (約930m) 松山生協余土店徒歩10分 (約740m)
備考	■間取り：1LDK+2DK+2DK ■2世帯住宅として利用可能 ■賃貸経営も可能な完全分離型住宅 ■駐車場：縦列2台可能 ■北側道路との間には水路があるため、接道にはなりません
物件番号	3092188	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら