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札幌市北区新琴似五条１３丁目の中古戸建

NEW 10.25

掲載情報更新日：2026年10月25日　次回更新予定日：2026年11月08日

  • 2,300万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 札幌市北区新琴似五条１３丁目
  • ＪＲ札沼線『新琴似駅』 バス乗車18分 新琴似8条13丁目 停 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ 篠路  株式会社キュアテック
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-713-301

札幌市北区新琴似五条１３丁目一戸建て | 物件情報

【2010年増築＆大規模フルリノベーション施工済み！敷地58.7坪・収納豊富な4LDK+S】

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【キッチン】
    【洗面台】
  • 【洗面所】
    【浴室】
    【洋室】
    【洋室】
    【洋室】

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取扱会社
ハウスドゥ 篠路  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-713-301

アピールポイント

■ 2010年に増築＆全館リノベーション実施
外壁貼り替え（断熱材入れ替え）や基礎断熱、屋根板金、サッシ全交換をはじめ、水回り設備（キッチン・バス・洗面台・トイレ）やセントラル暖房・ボイラーまで全面刷新！快適な温もりを保つ安心の住空間です。
■ ゆとりある4LDK+S（書斎＋WIC付き）
1階には掘りごたつとしても使える空間や書斎（納戸）を配置。2階の主寝室には大型ウォークインクローゼット（WIC）を備え、部屋数・収納量ともに充実したレイアウトです。
■ 敷地面積194.31㎡（58.77坪）の広い土地
南西側6.0mの公道に面し、陽当たり・通風ともに良好。ゆったりとした敷地でお子様との暮らしやガーデニングも楽しめます。
■ 買い物施設・小中学校が徒歩8分圏内
セイコーマート徒歩2分、光陽小学校徒歩7分、光陽中学校徒歩8分と生活利便性も良好です。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • コンロ三口
  • グリル
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • ウォークインクローゼット

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建

物件詳細情報

2010年に増築および内外装・設備を抜本的に全面リノベーションしている点です。 築年数は経っておりますが、外壁や屋根、基礎断熱・窓サッシの全交換、セントラル暖房の新規設置など、北海道の冬を快適に過ごすための性能向上リノベーションが施工されています。水回り設備の一新や室内建具・内装の張替えも完了しているため、費用を抑えて快適な戸建て生活をスタートしていただけます。 間取りは111.78㎡の4LDK+S（書斎）。1階リビングの掘りごたつスペースや独立した書斎、2階の大きなウォークインクローゼットなど、家族それぞれの時間や荷物の収納に困らない機能的な設計です。 光陽小学校まで徒歩7分、光陽中学校まで徒歩8分と小中学校がともに近く、コンビニも徒歩2分圏内にあるため子育て世帯にも大変おすすめの環境です。 「リノベーション後の実際の室内状態を見てみたい」「返済シミュレーションをしたい」など、どうぞお気軽にハウスドゥ　篠路までお問い合わせください！

価格 2,300万円 間取り 4LDK+S
物件種別 中古一戸建て
所在地 北海道札幌市北区新琴似五条１３丁目
アクセス
  • ＪＲ札沼線『新琴似駅』 バス乗車18分 新琴似8条13丁目 停 徒歩7分 (約560m)
建物面積 公111.78㎡ 駐車場 あり 普通：1台
築年月 1972年(昭和47年)05月築
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公194.31㎡(58.77坪) 接道 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約2.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 光陽小学校 徒歩7分 (約550m) 中学区 光陽中学校 徒歩7分 (約550m)
現況 空 引渡 相談
その他費用
備考 2010年フルリノベーション
【リフォーム概要】
・外壁貼り替え(断熱入れ替え含む)・基礎断熱・屋根板金・玄関ドア交換・
サッシ全交換(網戸含む)・暖房ボイラ交換、セントラル暖房設置・室内階段組
直し・室内建具交換、内装全面貼り替え・UB, キッチン、洗面台、トイレ交換

※現状有姿　契約不適合責任免責　境界非明示 (実測精算なし)
物件番号 4920288 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 篠路  株式会社キュアテック 店舗詳細ページへ

電話番号 011-299-6993
所在地 〒002-8023
北海道札幌市北区篠路3条4丁目5-15
営業時間 9：30～18：00
定休日 水曜日
宅建免許番号 北海道知事　石狩(２)第８７１０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 篠路の外観

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