新琴似5条13丁目　中古戸建

NEW 10.25

掲載情報更新日：2026年10月25日　次回更新予定日：2026年11月08日

2,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似五条１３丁目
ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩37分 (約2960m)
札幌市南北線『麻生駅』徒歩40分 (約3200m)
ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩47分 (約3760m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

新琴似5条13丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

2010年大型改修済！4LDK+Sのゆとりある住まい／周辺環境充実

【外観】
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】リビング
【ダイニング】掘りごたつ
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【洗面所】洗面所
【洗面台】洗面台
【洋室】洋室2部屋つづき
【洋室】洋室2部屋つづき
【洋室】洋室2部屋つづき
【収納】洋室2部屋つづき収納
【収納】洋室2部屋つづき収納
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【収納】洋室収納
【洋室】洋室
【その他室内】書斎
【その他室内】書斎
【その他室内】書斎
【収納】玄関下収納
【廊下】階段
【廊下】階段
【トイレ】 2F　トイレ
【玄関】玄関
【玄関】玄関
【エントランス】玄関
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

【リノベーション履歴のある充実装備の4LDK+S】

敷地面積約194平米（約58.7坪）、建物面積約111平米（約33.8坪）のゆとりある戸建住宅のご紹介です。

◆過去に手掛けた大規模改修工事
2010年には増築とともに、外壁・屋根・サッシ交換、水回り設備の刷新を含む全面リノベーションを実施。基礎断熱やセントラル暖房の設置など、快適な室内環境を整えています。

◆多彩な使い方を叶える間取り
主寝室にはウォークインクローゼットを完備。独立した書斎スペースや豊富な収納スペースも魅力的で、テレワークやお荷物の多いご家庭にもぴったりです。リビングには堀ごたつ仕様にアレンジ可能なスペースも用意されています。

◆安心感のある周辺環境
セイコーマート（徒歩2分）をはじめとする商業施設が徒歩圏内に点在。光陽小学校（徒歩7分）、光陽中学校（徒歩8分）と教育施設も近く、子育て環境を重視される方にも配慮された立地です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
石油暖房
BS
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	2,300万円	間取り	4LDK+S
価格	2,300万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市北区新琴似五条１３丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩37分 (約2960m) 札幌市南北線『麻生駅』徒歩40分 (約3200m) ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩47分 (約3760m)
建物面積	111.78㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1972年(昭和47年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2010年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面ユニットバス、キッチン、洗面台、トイレ　交換【外装】2010年01月外壁・屋根外壁張替(断熱入替含む) 基礎断熱屋根板金【内装】2010年01月全室クロス・建具玄関ドア交換サッシ全交換(網戸含む) 暖房ボイラ交換セントラル暖房設置室内階段組直し室内建具交換内装全面張替
土地面積	194.31㎡(58.77坪)	接道	南西側幅約6.0m 間口約2.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	光陽小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	光陽中学校徒歩8分 (約570m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	セイコーマート新琴似6条店徒歩4分 (約260m) ジェイ・アール生鮮市場新琴似店徒歩8分 (約630m) 札幌新琴似八条西郵便局徒歩9分 (約650m) 新琴似西公園徒歩9分 (約690m) スーパーアークス新琴似店徒歩13分 (約980m) ラッキー新琴似四番通店徒歩19分 (約1450m)
備考
物件番号	4920808	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート店舗詳細ページへ

電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ美香保の外観

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